廠房出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區__________號，土地證號為__________，房產證號為__________。

1.2標的廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數為__________層。

1.3標的廠房用途為__________，已取得相關合法手續。

二、出讓范圍及期限

2.1甲方同意將標的廠房及其附屬設施出讓給乙方使用。

2.2出讓期限自本合同簽訂之日起__________年，期滿后，乙方有權續租。

三、出讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方廠房出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2出讓費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）本合同簽訂之日起__________年內，乙方按年支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、雙方權利義務

4.1甲方保證標的廠房的合法性、安全性，并負責辦理標的廠房的產權過戶手續。

4.2乙方在標的廠房使用期間，應遵守國家法律法規，不得擅自改變標的廠房的用途。

4.3乙方應按約定支付出讓費用，并承擔標的廠房的維修、保養等費用。

4.4甲方應保證標的廠房的供電、供水、供暖等基礎設施正常使用。

4.5雙方應就標的廠房的使用、維修、保養等事宜簽訂補充協議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定支付出讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地證復印件

2.標的廠房的房產證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關配套設施及服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區__________號，土地證號為__________，房產證號為__________。

1.2標的廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數為__________層。

1.3標的廠房用途為__________，已取得相關合法手續。

二、出讓范圍及期限

2.1甲方同意將標的廠房及其附屬設施出讓給乙方使用。

2.2出讓期限自本合同簽訂之日起__________年，期滿后，乙方有權續租。

三、出讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方廠房出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2出讓費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）本合同簽訂之日起__________年內，乙方按年支付甲方出讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責提供標的廠房的配套設施及服務，包括但不限于：

（1）供水、供電、供暖等基礎設施的接入；

（2）物業管理、安保、清潔等服務；

（3）其他乙方在使用過程中所需的配套設施及服務。

4.2丙方有權要求乙方支付配套設施及服務的費用，費用標準由三方另行協商確定。

4.3丙方應保證提供的配套設施及服務的質量和安全，如因丙方原因導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付出讓費用；

（2）甲方有權監督乙方在使用標的廠房過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規；

（3）甲方有權要求乙方在使用過程中進行必要的改造和裝修，以符合甲方的要求。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的廠房的合法性和安全性；

（2）甲方應配合乙方辦理產權過戶手續；

（3）甲方應保證標的廠房的供電、供水、供暖等基礎設施正常使用。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方提供約定的配套設施及服務；

（2）乙方有權在標的廠房使用過程中進行必要的改造和裝修；

（3）乙方有權在合同期滿后續租標的廠房。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付出讓費用和配套設施及服務費用；

（2）乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變標的廠房的用途；

（3）乙方應保證標的廠房的合理使用，不得造成安全隱患。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付出讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定提供配套設施及服務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地證復印件

2.標的廠房的房產證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為乙方提供配套設施及服務，有利于提高標的廠房的使用效益，降低乙方運營成本。

2.丙方的專業服務有助于保障標的廠房的穩定運行，降低甲方和乙方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為廠房的所有者，擁有對標的廠房的支配權，通過本合同確保其權益得到充分保障。

2.甲方通過設定詳細的條款，確保標的廠房的合理使用，避免潛在風險，實現長期穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）并使用丁方提供的增值服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區__________號，土地證號為__________，房產證號為__________。

1.2標的廠房占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，層數為__________層。

1.3標的廠房用途為__________，已取得相關合法手續。

二、租賃范圍及期限

2.1乙方租賃標的廠房及其附屬設施，用于__________。

2.2租賃期限自本合同簽訂之日起__________年，期滿后，乙方有權續租。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）本合同簽訂之日起__________年內，乙方按年支付甲方租賃費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丁方責任及權利

4.1丁方負責提供以下增值服務：

（1）專業物流配送服務；

（2）信息化管理系統；

（3）市場推廣及客戶資源對接。

4.2丁方有權根據服務內容收取相應的服務費用，費用標準由三方另行協商確定。

4.3丁方應保證提供的服務質量和及時性，如因丁方原因導致乙方遭受損失，丁方應承擔相應的賠償責任。

五、雙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丁方按照約定提供增值服務；

（2）乙方有權在租賃期間對標的廠房進行必要的改造和裝修；

（3）乙方有權在合同期滿后優先續租標的廠房。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租賃費用和服務費用；

（2）乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變標的廠房的用途；

（3）乙方應合理使用標的廠房，不得造成安全隱患。

5.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租賃費用；

（2）甲方有權監督乙方在使用標的廠房過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規；

（3）甲方有權要求乙方在使用過程中進行必要的改造和裝修，以符合甲方的要求。

5.4甲方義務：

（1）甲方應保證標的廠房的合法性和安全性；

（2）甲方應配合乙方辦理租賃手續；

（3）甲方應保證標的廠房的供電、供水、供暖等基礎設施正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丁方未按約定提供增值服務，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的廠房的土地證復印件

2.標的廠房的房產證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丁方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過本合同確保其租賃標的廠