上海房屋續租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋續租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________路_________號_________室

2.房屋結構：_________層，建筑面積_________平方米

3.房屋用途：_________（住宅、辦公、商業等）

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

二、續租期限

1.續租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.乙方在續租期限內，如需提前終止合同，應提前_________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同續租期限內的租金為每月人民幣_________元整，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

2.乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋及附屬設施的使用

1.乙方在續租期限內，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋及附屬設施進行維修、更換，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.甲方應配合物業管理單位對房屋進行巡查、維修等工作。

七、違約責任

1.甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

2.乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

3.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.房屋產權證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意承租該房屋，丙方作為乙方租賃房屋的擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋續租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________路_________號_________室

2.房屋結構：_________層，建筑面積_________平方米

3.房屋用途：_________（住宅、辦公、商業等）

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

二、續租期限

1.續租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.乙方在續租期限內，如需提前終止合同，應提前_________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同續租期限內的租金為每月人民幣_________元整，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

3.丙方在本合同中承擔租金支付擔保責任，如乙方未能按時支付租金，丙方應立即向甲方支付相應款項。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋及附屬設施的使用

1.乙方在續租期限內，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋及附屬設施進行維修、更換，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、第三方責任

1.丙方作為乙方租賃房屋的擔保方，應確保乙方按照本合同約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施，并有權對乙方違約行為采取法律手段。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應費用。

3.乙方如提前終止合同，應提前_________個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本次續租合同中占據主導地位，其主要目的是確保房屋的租賃收益，維護自身權益，同時通過嚴格的合同條款，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意承租該房屋，丙方作為乙方的擔保機構，為乙方的信用背書，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋續租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________路_________號_________室

2.房屋結構：_________層，建筑面積_________平方米

3.房屋用途：_________（住宅、辦公、商業等）

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權

二、續租期限

1.續租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.乙方在續租期限內，如需提前終止合同，應提前_________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同續租期限內的租金為每月人民幣_________元整，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

2.丙方在本合同中提供租金支付保障，如乙方在約定時間內無法支付租金，丙方應立即向甲方墊付。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋及附屬設施的使用

1.乙方在續租期限內，有權合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方在使用過程中，如需對房屋及附屬設施進行維修、更換，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、第三方責任

1.丙方作為乙方的擔保機構，應確保乙方按照本合同約定合理使用房屋，并按時支付租金。

2.如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設施。

2.乙方有權要求甲方在房屋續租期間不得隨意提高租金。

3.乙方有權要求甲方在房屋租賃期滿或提前終止合同時，無息退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供符合合同約定的房屋及附屬設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

2.甲方如違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方如未在合同期滿或提前終止合同時退還押金，應向乙方支付相應的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：