華僑城出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產（以下簡稱“出讓房產”），甲方愿意將該出讓房產的全部權益出讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應對價。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出讓房產的基本情況

1.1出讓房產位于________________________，土地證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.2出讓房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

第二條出讓房產的出讓條件

2.1甲方保證出讓房產的出讓行為合法、有效，不存在任何違法、違規行為。

2.2甲方保證出讓房產的出讓價格合理，不存在任何欺詐、誤導行為。

2.3乙方同意按照本合同約定的條件接受出讓房產。

第三條出讓房產的對價

3.1乙方同意按照本合同約定的價格向甲方支付出讓房產的對價。

3.2出讓房產的對價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內向甲方支付全部對價。

第四條出讓房產的交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內將出讓房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在收到出讓房產的權屬證書及相關文件后，應立即辦理相關登記手續，取得出讓房產的合法權屬。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付出讓房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付對價的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3如一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向出讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出讓房產的土地證復印件

2.出讓房產的房屋所有權證復印件

3.出讓房產的測繪報告復印件

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產（以下簡稱“出讓房產”），甲方愿意將該出讓房產的全部權益出讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應對價。為明確三方權利、義務和責任，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出讓房產的基本情況

1.1出讓房產位于________________________，土地證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________。

1.2出讓房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

第二條出讓房產的出讓條件

2.1甲方保證出讓房產的出讓行為合法、有效，不存在任何違法、違規行為。

2.2甲方保證出讓房產的出讓價格合理，不存在任何欺詐、誤導行為。

2.3乙方同意按照本合同約定的條件接受出讓房產。

2.4丙方作為第三方，對本合同中甲乙雙方的權益進行監督和協調。

第三條出讓房產的對價

3.1乙方同意按照本合同約定的價格向甲方支付出讓房產的對價。

3.2出讓房產的對價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內向甲方支付全部對價。

第四條出讓房產的交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內將出讓房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在收到出讓房產的權屬證書及相關文件后，應立即辦理相關登記手續，取得出讓房產的合法權屬。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方享有出讓房產的收益權，包括但不限于租金、物業管理費等。

5.2甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用出讓房產。

5.3甲方有權要求乙方在合同期限內支付對價，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付對價，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2乙方在使用出讓房產過程中，如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方不得擅自轉讓、抵押、出租出讓房產，如違反上述規定，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

第七條丙方的責權利

7.1丙方負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

7.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，如一方違約，丙方有權通知另一方采取相應措施。

7.3丙方有權對甲乙雙方的爭議進行調解，如調解不成，丙方有權向人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向出讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

附件：

1.出讓房產的土地證復印件

2.出讓房產的房屋所有權證復印件

3.出讓房產的測繪報告復印件

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲乙雙方的權益，確保合同得到有效履行。通過丙方的監督和協調，有助于降低合同履行過程中的風險，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，擁有出讓房產的權益。甲方通過本合同，確保自身的權益得到充分保障，同時，甲方的主導地位有助于確保出讓房產的合理使用，實現甲方在房地產領域的戰略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的商業物業（以下簡稱“出讓物業”），甲方愿意將該出讓物業的全部權益出讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應對價。為明確三方權利、義務和責任，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出讓物業的基本情況

1.1出讓物業位于________________________，產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2出讓物業的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

第二條出讓物業的出讓條件

2.1甲方保證出讓物業的出讓行為合法、有效，不存在任何違法、違規行為。

2.2甲方保證出讓物業的出讓價格公允，不存在任何欺詐、誤導行為。

2.3丙方作為第三方，對本合同中甲乙雙方的權益進行監督和協調。

第三條出讓物業的對價

3.1乙方同意按照本合同約定的價格向甲方支付出讓物業的對價。

3.2出讓物業的對價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內向甲方支付全部對價。

第四條出讓物業的交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內將出讓物業的產權證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在收到出讓物業的產權證書及相關文件后，應立即辦理相關登記手續，取得出讓物業的合法權屬。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方享有出讓物業的使用權、收益權和處分權，包括但不限于物業租賃、經營等。

5.2乙方有權監督甲方保證物業的完好和合規使用。

5.3乙方有權要求甲方在合同期限內交付物業，如甲方未按時交付，乙方有權要求賠償損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付出讓物業，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2甲方在出讓物業過程中，如存在欺詐、隱瞞重要信息等行為，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得擅自解除合同或單方面改變合同條款，如違反上述規定，乙方有權解除合同并追究甲方責任。

第七條丙方的責權利

7.1丙方負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

7.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，如一方違約，丙方有權通知另一方采取相應措施。

7.3丙方有權對甲乙雙方的爭議進行調解，如調解不成，丙方有權向人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向出讓物業所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

附件：

1.出讓物業的產權證復印件

2.出讓物業的測繪報告復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執