買賣宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的宅基地使用權，現經雙方友好協商，達成如下協議：

一、宅基地基本情況

1.出賣方同意將位于____________________的宅基地使用權轉讓給買受方。

2.該宅基地使用權所涉及的宅基地面積共計____________________平方米。

3.出賣方保證該宅基地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同約定的轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部轉讓款。

3.買受方支付轉讓款的方式為：____________________。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在買受方支付全部轉讓款后____________________日內將宅基地使用權及相關文件交付給買受方。

2.出賣方應在交付宅基地使用權時，將宅基地使用權證書、土地登記證明等相關文件一并交付給買受方。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按期支付轉讓款或未按期交付宅基地使用權的，應向守約方支付____________________的違約金。

2.出賣方若存在隱瞞宅基地使用權權屬糾紛、存在非法占用土地等違法行為，導致買受方無法取得宅基地使用權的，出賣方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）出賣方身份證復印件；

（2）宅基地使用權證書復印件；

（3）土地登記證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的宅基地使用權，現經三方友好協商，達成如下協議：

一、宅基地基本情況

1.出賣方同意將位于____________________的宅基地使用權轉讓給買受方。

2.該宅基地使用權所涉及的宅基地面積共計____________________平方米。

3.出賣方保證該宅基地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同約定的轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付全部轉讓款。

3.買受方支付轉讓款的方式為：____________________。

4.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起，對買受方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在買受方支付全部轉讓款后____________________日內將宅基地使用權及相關文件交付給買受方。

2.出賣方應在交付宅基地使用權時，將宅基地使用權證書、土地登記證明等相關文件一并交付給買受方。

四、甲方的權益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權要求丙方提供擔保方資質證明文件，以確保丙方的擔保能力。

2.甲方有權要求丙方在合同履行期間，隨時提供買受方的付款能力和履約情況。

3.若買受方未按期支付轉讓款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任與限制

1.買受方應按照合同約定的時間節點支付轉讓款，如有延誤，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.買受方在取得宅基地使用權后，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

3.買受方在取得宅基地使用權后，若因自身原因導致宅基地使用權無法正常使用，甲方有權要求買受方賠償因其造成的損失。

六、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在買受方未按期支付轉讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權要求出賣方提供關于宅基地使用權的合法性證明文件。

3.丙方有權要求出賣方在交付宅基地使用權時，確保宅基地使用權不存在任何權屬糾紛。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過擔保方的介入，可以降低甲方在交易過程中面臨的風險，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定一系列保障條款和權益條款，旨在確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障。甲方的主導地位有助于維護其在交易中的優勢地位，保障其合法權益不受侵害。

附件：

（1）出賣方身份證復印件；

（2）宅基地使用權證書復印件；

（3）土地登記證明復印件；

（4）丙方擔保資質證明文件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋租賃權，現經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用。

2.該房屋的租賃面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

3.甲方保證該房屋租賃權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.本合同約定的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

三、交付方式及期限

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。

2.甲方應在交付房屋時，將房屋產權證明、租賃合同等相關文件交付給乙方。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋符合租賃用途。

2.乙方在租賃期間，有權要求甲方保證房屋的居住安全，包括但不限于維修房屋設施。

3.乙方在支付租金后，有權要求甲方提供正式的收據或發票。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應保證房屋在租賃期間符合安全標準，如因房屋本身原因導致乙方受損，甲方應承擔賠償責任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____________________日通知乙方。

3.甲方在租賃期間不得隨意進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前____________________日通知乙方并說明原因。

六、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求甲方提供房屋的合法出租證明文件。

3.丙方有權要求甲方在交付房屋時，確保房屋不存在任何權屬糾紛。

七、違約責任

1.若甲方未按期交付房屋或提供相關文件，每延誤一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.若乙方未按期支付租金，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

3.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向____________________的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的