酒店擴建項目投資合同書合同編號：__________一、甲方（投資方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業執照編號：____________二、乙方（酒店方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業執照編號：____________鑒于甲方愿意對乙方進行投資，用于乙方酒店的擴建項目，雙方為明確各自的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣______元（大寫：____________________元整），作為乙方酒店擴建項目的資金。（1）酒店建筑擴建費用；（2）酒店內部裝修及設備更新費用；（3）酒店周邊環境整治及配套設施建設費用。第二條投資期限及回報2.1本合同項下的投資期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。（1）每年向甲方支付固定回報人民幣______元（大寫：____________________元整）；（2）在投資期限屆滿后，乙方應將甲方投資本金及累計回報一次性支付給甲方。第三條甲方權利與義務3.1甲方有權對乙方酒店擴建項目的實施情況進行監督，乙方應予以配合。3.2甲方有權查閱乙方酒店擴建項目的相關資料，乙方應予以提供。3.3甲方應在投資期限內，按照本合同約定的金額和方式向乙方支付投資款項。3.4甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動。第四條乙方權利與義務4.1乙方應按照本合同約定的用途使用甲方投資款項，并確保投資款項的安全。4.2乙方應在投資期限內，按照本合同約定的方式向甲方支付投資回報。4.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告酒店擴建項目的實施情況。4.4乙方應保證甲方投資款項的合法權益，不得將投資款項用于非法用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的______%。5.2乙方未按照本合同約定的用途使用投資款項，或未按照約定向甲方支付投資回報，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還投資款項及已支付的投資回報。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認。7.3本合同項下的投資期限屆滿，或雙方協商一致解除本合同，本合同即告終止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同應清晰標明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及營業執照編號，確保合同主體的合法性。2.投資金額及用途：應明確投資的具體金額及詳細用途，防止日后發生糾紛。3.投資期限及回報：應詳細約定投資期限、回報金額及支付方式，保障雙方的權益。4.權利義務明確：甲乙雙方的權利義務應明確具體，避免產生歧義。5.違約責任：應明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金計算方式。6.爭議解決方式：應約定合同爭議的解決方式，如協商、訴訟等。7.合同生效、變更與終止：應明確合同的生效條件、變更和終止方式。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.投資方（甲方）：指對乙方進行投資的主體，通常是企業或個人。2.酒店方（乙方）：指接受甲方投資，用于酒店擴建項目的主體。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的資金總額。4.投資期限：指雙方約定的投資資金的使用期限。5.投資回報：指乙方在投資期限內，按照約定向甲方支付的固定回報。6.違約責任：指雙方在違反合同約定時，應承擔的責任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、訴訟等方式解決。8.合同生效：指合同在滿足一定條件后，開始產生法律效力。9.合同變更：指雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充。10.合同終止：指合同在滿足一定條件后，結束法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：如果酒店擴建項目涉及到環保或文化遺產保護，可能需要額外的審批和監管?！霸诘跅l款中增加一款：乙方應確保酒店擴建項目符合當地環保法規和文化遺產保護要求，并在項目實施前取得所有必要的審批文件。若因乙方未遵守相關規定導致項目停工或遭受罰款，乙方應承擔全部責任?！?.應用場合：酒店擴建期間，可能會影響到周邊居民的生活，需要考慮噪音和擾民問題?！霸诘跅l款中增加一款：乙方在酒店擴建期間，應采取有效措施減少噪音和施工擾民。如因施工造成周邊居民投訴，乙方應立即采取措施進行整改，并承擔相應的補償責任?！?.應用場合：如果酒店位于自然災害頻發地區，需要考慮自然災害對項目的影響?！霸诘跅l款中增加一款：如因自然災害導致酒店擴建項目受損，乙方應立即啟動應急預案，并協助甲方采取合理措施減輕損失。雙方應協商確定是否繼續項目或調整投資計劃。”合同所需的附件列表：1.甲乙雙方的有效營業執照副本。2.投資款項支付憑證。3.酒店擴建項目的可行性研究報告。4.酒店擴建項目的環境影響評估報告。5.酒店擴建項目的施工