建筑工程施工合同核心條款寫法探討合同編號：__________鑒于甲方作為建筑工程項目的業(yè)主，擁有_______項目的所有權和經(jīng)營權，并擬進行該項目的施工建設；鑒于乙方作為具備相應資質的施工企業(yè)，愿意承擔并完成甲方委托的施工任務；第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質量標準：_______第二條工程施工及驗收2.1乙方應當按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和工程量清單進行施工。2.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合約定的質量標準。2.3乙方應在約定的工期內完成施工任務，如因特殊原因需要延期，乙方應提前__天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。2.4乙方應在工程完成后向甲方提交完整的工程驗收資料，并配合甲方進行驗收。2.5工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__天內向乙方支付工程款。第三條工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應在合同簽訂后__天內向乙方支付預付款，金額為合同價款的__%。3.3乙方應在施工過程中按照甲方的要求提供相應的工程進度報表，甲方根據(jù)進度報表審核無誤后支付進度款。3.4乙方應在工程驗收合格后向甲方提供完整的結算資料，甲方應在收到結算資料之日起__天內進行結算，并支付乙方應得的工程尾款。第四條工程變更及索賠4.1工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面通知乙方。因工程變更導致的費用增減，雙方應按照_______的原則進行協(xié)商處理。4.2乙方因非自身原因導致的工程延誤，有權向甲方提出索賠，甲方應在收到乙方索賠申請之日起__天內進行審核，并根據(jù)具體情況給予合理賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付預付款、進度款或尾款的，應按照__%的比率向乙方支付逾期付款違約金。5.3乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一天，應向甲方支付__元/天的逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關建筑工程施工的法律法規(guī)，并按照約定的條款履行合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_______年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、內容、規(guī)模和質量標準等關鍵信息應詳細填寫，以避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.工程施工及驗收條款：明確施工依據(jù)、質量標準、工期、驗收程序及驗收合格后的支付時間。4.工程價款及支付方式：合同中應明確工程總價、預付款、進度款和尾款的支付方式及時間。5.工程變更和索賠：約定工程變更的處理方式和索賠程序，保障雙方的合法權益。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)糾紛時及時解決。解決辦法：1.審查合同主體資格：確認雙方是否具備合法的資質和簽訂合同的權利。2.詳細審查合同條款：逐條審查合同內容，確保條款完整、合理且無遺漏。3.合同備案：將合同備案于相關建設管理部門，增加合同的法律效力。4.中介機構見證：可邀請第三方中介機構見證合同簽訂過程，提供專業(yè)的法律意見。5.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，確保合同符合法律法規(guī)要求。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任（BreachofContract）：指合同當事人未能履行合同義務或者履行不符合約定的行為，依法應承擔的民事責任。2.預付款（AdvancePayment）：指甲方在合同簽訂后，按照約定提前支付給乙方的部分合同價款。3.進度款（ProgressPayment）：指根據(jù)工程進度，甲方按照實際完成的工程量支付給乙方的款項。4.尾款（FinalPayment）：指工程驗收合格后，甲方按照合同約定支付給乙方的一筆款項。5.索賠（Clm）：指在合同履行過程中，因一方未履行合同義務或履行不符合約定，另一方據(jù)此向對方提出的賠償要求。6.違約金（LiquidatedDamages）：指合同當事人預先約定的，在違約情況下應支付給對方的一定數(shù)額的金錢。7.合同備案（ContractFiling）：指將合同提交給相關管理部門進行登記備案，以增加合同的法律效力。1.綠色建筑項目：特殊場合：環(huán)保意識強的項目，比如綠色能源建筑、生態(tài)住宅等。補充條款：乙方需按照綠色建筑標準進行施工，采用環(huán)保材料和技術，同時需提供相關綠色建筑認證文件。2.文化遺產(chǎn)修復工程：特殊場合：涉及到歷史建筑或者文化遺產(chǎn)的修復工作。補充條款：乙方應具備相應的文物保護資質，嚴格按照文物修復的規(guī)范操作，并接受文物部門的指導和監(jiān)督。3.緊急救援工程：特殊場合：比如自然災害后的重建項目，需要快速施工。補充條款：雙方應協(xié)商確定緊急施工的特別條款，包括施工周期、加班費用、安全措施等，以確保工程快速而安全地完成。4.跨國合作項目：特殊場合：涉及到跨國公司合作的項目，可能需要適應不同國家的法律法規(guī)。補充條款：明確適用法律和仲裁機構，以及跨國支付方式、語言交流等細節(jié)。我們來看看合同可能需要的一些