房地產項目設計合同模板參考合同編號：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯系電話：________________________乙方（設計方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯系電話：________________________第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質：____________________1.4項目規模：____________________1.5設計范圍：____________________第二條設計內容與要求（1）項目概念設計；（2）項目方案設計；（3）項目施工圖設計；（4）項目施工監理；（5）其他相關設計服務。（1）符合國家及地方相關法律法規、政策；（2）符合甲方提出的各項設計要求；（3）具備合理性和實用性，確保項目順利實施；（4）設計成果應具備一定的創新性和前瞻性。第三條設計期限3.1乙方應在合同簽訂之日起______日內，向甲方提交項目概念設計方案；3.2乙方應在項目概念設計方案通過甲方審核之日起______日內，向甲方提交項目方案設計；3.3乙方應在項目方案設計通過甲方審核之日起______日內，向甲方提交項目施工圖設計；3.4乙方應在項目施工圖設計通過甲方審核之日起，配合甲方完成項目施工監理工作。第四條費用與支付4.1甲方應支付乙方設計費共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2設計費用支付方式：（1）合同簽訂之日起______日內，甲方支付乙方設計費總額的30%作為預付款；（2）項目概念設計方案通過甲方審核之日起______日內，甲方支付乙方設計費總額的30%；（3）項目方案設計通過甲方審核之日起______日內，甲方支付乙方設計費總額的30%；（4）項目施工圖設計通過甲方審核之日起______日內，甲方支付乙方設計費總額的10%。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的設計成果進行審核、修改和提出建議；（2）甲方應按照約定時間支付乙方設計費；（3）甲方應協助乙方完成設計所需的資料收集、現場踏勘等工作；（4）甲方應保障乙方在設計過程中的人身安全和合法權益。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定時間、質量要求完成設計工作；（2）乙方應對甲方提出的合理修改意見進行修改；（3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應確保設計成果的知識產權歸甲方所有。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的______%。6.2若因乙方原因導致設計成果不符合國家相關法律法規、政策或甲方要求，乙方應無償進行修改，直至滿足甲方要求。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（設計方）的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤。2.設計內容與要求：詳細列出乙方需要進行的設計工作內容和質量要求，包括設計階段、成果標準和提交時間等。3.設計期限：明確各階段設計的具體期限，確保乙方按時提交設計成果。4.費用與支付：明確設計費用總額、支付方式、支付時間和預付款比例等。5.權利與義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，保障雙方合法權益。6.違約責任：約定違約金比例和解決方式，以便在發生違約行為時追究責任。7.爭議解決：明確爭議解決方式，如友好協商或訴訟，以便在合同履行過程中出現糾紛時及時解決。8.合同效力：明確合同生效時間和有效期，以及合同副本數量和持有方。解決辦法：1.設計內容與要求不符：乙方應根據甲方提出的合理修改意見進行修改，直至滿足甲方要求。2.設計期限延誤：乙方應提前與甲方溝通，說明原因，爭取甲方同意延期。如甲方不同意，乙方應承擔違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中指定乙方進行設計工作的主體。2.設計方（乙方）：合同中承擔設計工作的主體。3.設計費：乙方因提供設計服務而應獲得的報酬。4.預付款：甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分設計費用。5.違約責任：違反合同約定義務的一方應承擔的責任。6.違約金：違約方按照約定比例支付給對方的賠償金。7.商業秘密：不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性，并經甲方采取保密措施的信息。8.知識產權：乙方在設計過程中創造的，依法享有獨占性權利的成果，如專利、著作權等。9.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同生效：合同雙方達成一致，并在合同上簽字蓋章后，合同開始產生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為跨國公司，需要按照國際標準進行設計。補充條款：考慮到乙方的設計需要符合國際標準，雙方同意在設計過程中引用國際通行的設計規范和標準。若甲方有特殊要求，應提前告知乙方，并由雙方共同商定額外費用和完成時間。2.場合：項目位于環保要求嚴格的區域，需要特別關注環保設計。補充條款：鑒于項目所在地對環保有嚴格要求，乙方需在設計方案中特別考慮環保因素，并確保設計方案符合當地環保法規。如有必要，乙方應協助甲方進行環境影響評估。3.場合：甲方希望設計具有地方文化特色。補充條款：甲方期望設計方案能夠融入當地文化特色，乙方應充分調研并體現在設計中。為達成此目標，乙方可能需要與當地文化專家進行咨詢，相關費用和時間由雙方協商確定。4.場合：項目涉及歷史建筑改造，需要文物部門審批。補充條款：由于項目涉及歷史建筑改造，乙方在設計前需先提交方案至文物部門審批。雙方同意在獲得文物部門同意后，才能繼續進行設計工作。若審批有額外要求，乙方應相應調整設計方案。合同所需附件列表：1.設計任務書：詳細說明設計項目的目標、要求、標準和預期成果。2.設計規范：包括但不限于國家及地方的建筑設計規范、環保要求等。3.項目資料：包括項目背景資料、場地條件、相