商業用地租賃合同補充合同合同編號：__________第一條補充合同的性質本補充合同是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補充合同未涉及的原合同內容，仍按照原合同的約定執行。第二條租賃期限1.在原合同租賃期限的基礎上，雙方同意將租賃期限延長_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.雙方應遵守租賃期限的約定，未經雙方書面同意，任何一方不得提前解除或終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金調整為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/月，自_______年_______月_______日起執行。2.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.租金支付方式為_______（現金、轉賬、等）。第四條用地性質及用途1.乙方同意按照甲方的要求，將租賃用地用于_______（具體用途），并確保租賃用地的合理使用。2.乙方不得擅自改變租賃用地的性質和用途，如有需要，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行變更。第五條維修及保養1.雙方同意，租賃用地的維修及保養責任由乙方承擔。2.乙方應確保租賃用地的設施、設備正常運行，如發生故障或損壞，乙方應在24小時內通知甲方，并立即采取維修措施。3.因乙方使用不當導致的租賃用地設施、設備損壞，乙方應承擔維修費用。第六條安全生產及環保1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產和環保的法律法規，確保租賃用地的安全生產和環保。2.乙方應采取有效措施，防止租賃用地內的生產、經營等活動對周邊環境和居民造成污染和影響。第七條違約責任1.雙方應嚴格履行本補充合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為原合同總租金的_______%。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本補充合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決1.雙方在履行本補充合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，任何延長或縮短都需雙方書面同意。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式需明確，逾期支付的滯納金比例也應提前約定。4.用地性質及用途：乙方需遵守租賃用地的性質和用途，任何變更都需甲方同意。5.維修及保養責任：明確維修及保養的責任方，以及故障處理的流程。6.安全生產及環保：乙方需遵守相關法律法規，確保安全生產和環保。7.違約責任：明確雙方違約時的責任和違約金金額。8.爭議解決：約定爭議的解決方式，包括協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在合同執行過程中，如遇問題或爭議，嘗試通過友好協商解決。2.訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：法律上具有約束力的協議，雙方或多方達成一致，共同遵守。租賃期限：指租賃合同規定的租賃開始到結束的時間段。租金：指乙方因使用甲方土地而支付的對價。滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應額外支付的金額，作為對逾期支付的懲罰。違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執行過程中，解決雙方之間分歧的方式，包括協商和訴訟等。安全生產：指在生產、經營活動中，采取措施保障人員安全和財產安全。環保：指保護環境，防止污染和破壞，保障生態平衡。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃用地上舉辦大型活動或節慶活動。乙方需提前30天向甲方提交活動方案，包括活動性質、規模、預計參與人數等信息，經甲方審批同意后方可舉辦。乙方應確保活動期間的安全措施得當，包括但不限于現場安全管理、緊急疏散計劃等，并承擔由此產生的所有費用。2.場合：乙方計劃在租賃用地上建設臨時建筑或設施。乙方在進行任何建設活動前，必須向甲方提交詳細的建設方案和施工圖紙，并取得甲方書面同意。乙方應負責建設過程中的所有審批手續，包括但不限于建筑審批、環保評估等，并承擔相關費用。3.場合：乙方計劃將租賃用地部分轉租給第三方。乙方如需將租賃用地的部分或全部轉租給第三方，必須提前45天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方應確保轉租的第三方符合甲方的租賃要求，并對第三方的行為承擔連帶責任。合同所需附件列表：1.雙方有效營業執照副本復印