公寓樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓（以下簡稱“該公寓”）的出租權，乙方有意承租該公寓，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓樓出租給乙方使用。

1.2乙方承租該公寓的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

5.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的具體收費標準由甲方另行通知。

六、維修責任

6.1甲方負責該公寓的維修保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成該公寓損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓（以下簡稱“該公寓”）的出租權，乙方有意承租該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責該公寓的物業(yè)管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓樓出租給乙方使用。

1.2乙方承租該公寓的用途為____________________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負責該公寓的物業(yè)管理，包括但不限于維護、清潔、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

5.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的具體收費標準由丙方另行通知。

六、維修責任

6.1甲方負責該公寓的維修保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。

6.2丙方負責該公寓的日常維修，重大維修由甲方負責。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成該公寓損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護等。

7.2甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用該公寓。

7.3甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

8.3乙方擅自改變該公寓用途或損壞該公寓的，應承擔修復或賠償責任。

九、丙方的責任

9.1丙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，確保該公寓的物業(yè)管理質量。

9.2丙方應協(xié)助甲方維護租賃合同的執(zhí)行，保障甲方的權益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業(yè)管理方，可以確保該公寓的物業(yè)管理質量，提升居住環(huán)境，保障甲方和乙方的權益。

2.丙方作為專業(yè)機構，可以提供更加高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險和成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有該公寓的所有權和使用權，通過主導合同條款，可以更好地保障自身的權益。

2.甲方通過設定乙方和丙方的責任和義務，確保租賃合同的履行，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓（以下簡稱“該公寓”）的出租權，乙方有意承租該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責該公寓的物業(yè)管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓樓出租給乙方使用。

1.2乙方承租該公寓的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

5.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的具體收費標準由丙方另行通知。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。

6.3乙方有權在租賃期間，根據自身需求對公寓進行合理裝修。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，確保該公寓的物業(yè)管理質量，滿足乙方的居住需求。

7.2丙方應協(xié)助甲方維護租賃合同的執(zhí)行，保障甲乙雙方的權益。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證出租的公寓符合租賃合同的約定，無任何權利瑕疵。

7.2甲方應配合乙方在租賃期間對公寓的合理裝修。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定提供符合要求的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____元。

7.2甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義