綠色能源合作框架協(xié)議：清潔能源項目投資與運營合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方本合同的出租方為甲方，其對所出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。承租方為乙方，乙方保證其具備承租該房屋的資格，并且承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的各項條款。第二條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的房屋位于________________________（具體地址），以下簡稱“該房屋”。房屋用途：乙方承租該房屋用于____（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。第三條租賃期限本合同的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前____日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。否則，本合同自動終止。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）_____元整（￥），即每月____元。租金支付方式：（a）按月支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（b）按季度支付：乙方可選擇每季度支付一次，具體時間為____、____、____個月的第一日。（c）其他約定：________________________。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。如遇市場行情變化或其他因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（a）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費用。（b）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，并在合理時間內(nèi)進入房屋進行必要的檢查和維修（提前通知乙方）。義務(wù)：（a）甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負責(zé)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。（b）租賃期間，若因甲方原因?qū)е路课菪枰S修或改造的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用并及時處理。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（a）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（具體條件以本合同約定為準）。（b）乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，若甲方未能及時響應(yīng)的，乙方可自行處理并從租金中扣除相關(guān)費用。義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并不得拖欠。（b）租賃期間，乙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行合理使用和維護，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。（c）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第六條合同解除甲方單方面解除合同的情形：（a）乙方逾期支付租金超過____日的；（b）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（c）乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或他人權(quán)益的。乙方單方面解除合同的情形：（a）甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；（b）甲方提供的房屋存在重大安全隱患且未能及時修復(fù)的。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費用，并辦理房屋交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為____元整（￥____）或相當(dāng)于____個月租金的標(biāo)準。因乙方原因?qū)е录追椒课輷p壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；若因此影響到其他住戶或造成損失的，乙方還應(yīng)賠償相關(guān)損失。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按月租金標(biāo)準賠償乙方相應(yīng)損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定房屋交付時的狀態(tài)：________________________（可附清單）。水、電、燃氣、物業(yè)等費用的承擔(dān)方式：________________________。租賃期間，若遇政府征收或不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起