第第頁(yè)合同編號(hào):________中介房屋交易合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本中介房屋交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。中介方：[中介方全名]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系方式]。本合同的目的在于明確甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。雙方通過(guò)中介方的服務(wù)，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下交易條款。二、價(jià)格、支付方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫：[大寫成交價(jià)格]元）。2.乙方支付方式如下：a.首付款：乙方在本合同簽訂之日支付人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]元）。b.尾款支付：在房屋過(guò)戶登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]元）。3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方全名]，開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并保證房屋在[交付日期]前交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，確保房屋符合合同約定的狀態(tài)。3.甲方在交易過(guò)程中應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或虛假陳述。4.甲方收到首付款后，不得無(wú)故拖延交付房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，并核實(shí)房屋的真實(shí)信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付款項(xiàng)。3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行初步檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在接收房屋之日起[檢查期限]內(nèi)向甲方提出。中介方權(quán)利與義務(wù)：1.中介方有權(quán)利收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介方應(yīng)如實(shí)向雙方房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.中介方對(duì)雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證該房屋在交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔，確保房屋處于可入住狀態(tài)。3.甲方在房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介方以下服務(wù)：a.協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易談判，市場(chǎng)信息和建議。b.協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同條款的履行。c.協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。5.雙方應(yīng)遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同附件中明確。7.若中介方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易失敗或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行與變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同。3.任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。5.任何一方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期[續(xù)期期限]年。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于房屋的具體信息、交易價(jià)格、談判過(guò)程、雙方財(cái)務(wù)狀況等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后[保密期限]年。4.雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.在保密期限內(nèi)，如因法律要求、法院命令或行政管理部門的規(guī)定等原因，需要披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密不被不當(dāng)使用。6.本保密條款的約束力不受合同終止或解除的影響，即使合同已終止或解除，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的規(guī)定。7.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.仲裁應(yīng)按照[仲裁規(guī)則]進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4.在仲裁過(guò)程中，除仲裁裁決另有規(guī)定外，本合同的履行不應(yīng)受到影響。5.如雙方同意，也可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和原因，由責(zé)任方承擔(dān)。7.除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的條款。八、其它條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋信息表、付款計(jì)劃表等。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，中介方留存[份數(shù)]份。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。5.任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.本合同如有違反法律法規(guī)之處，應(yīng)立即停止執(zhí)行，并按法律法規(guī)的要求進(jìn)行修改或解除。8.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表簽字（或蓋章）：________