蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定商品房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其位于蘇州市______區(qū)______路______號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公2.房屋面積：______平方米（建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬：已取得《房屋所有權(quán)證》5.其他相關(guān)設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒂芯€電視等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余購房款人民幣______元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)按照未付購房款的______%向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、附加條款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其位于蘇州市______區(qū)______路______號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的詳細(xì)情況如下：1.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公2.房屋面積：______平方米（建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：詳見附件圖紙4.房屋權(quán)屬：已取得《房屋所有權(quán)證》5.其他附屬設(shè)施：水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施等二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣______元整；（2）首付款：人民幣______元整，于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付；（3）貸款部分：人民幣______元整，由乙方通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照已收房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.甲方保證該房屋的所有權(quán)無爭議，無其他權(quán)利限制。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸_保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決方式如因本合同引起任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交蘇州市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3乙方（買受人）：____________鑒于甲、乙雙方同意就購買位于蘇州市的商品房事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定以下商品房買賣合同。一、標(biāo)的物1.甲方同意出售位于蘇州市______區(qū)______路______號的商品房，具體房屋情況詳見附件一。二、價格及支付方式1.商品房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成房款支付，且房屋過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)圖、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。四、房屋權(quán)利保證1.甲方保證對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并能完全處分。2.甲方應(yīng)保證在所售房屋上沒有任何形式的擔(dān)保物權(quán)、租賃權(quán)或其他第三方權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（蓋章）日期：_______年______月______日聯(lián)系方式：_____________________________地址：_____________________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其所有的位于蘇州市______區(qū)______路______號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體狀況詳見本合同附件一。二、價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣（大寫）______元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：______%的首付款于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付，剩余房款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全款后的_____天內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的狀況與附件一所述相符。四、產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的_____個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，為總房價的____%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，為未支付房款的____%。六、其他條款1.本合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方將其所有的位于蘇州市____________區(qū)____________路____________號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，包括但不限于房屋類型、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。二、價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣（大寫）________________元整（￥____________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥______元）；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）____________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款后的____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同對該房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接單。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的____日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照已付房款的____%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已付房款及支付違約金。篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就買賣位于蘇州市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況房屋地址：____________________________________。房屋類型：商品房建筑面積：__________平方米（其中套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）。具體面積以政府相關(guān)部門實際測量結(jié)果為基本依據(jù)。二、計價方式與付款時間1.甲乙雙方約定按照以下第____種方式計算該房屋價款：（1）按建筑面積計算，單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____）。（2）一次性付款。乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付全部房價款人民幣____元整（大寫：____）。（3）分期付款。乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付房價款：合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____）；剩余款項人民幣____元整（大寫：____）于____前付清。2.乙方支付的房價款應(yīng)當(dāng)存入指定的監(jiān)管賬戶，由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供收款憑證。三、交付條件及期限甲方應(yīng)當(dāng)在____