房管部備案的合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房產交易達成意向，為明確雙方權益，保障交易安全，特訂立本合同，以資共同信守。本合同經雙方協商一致，并經房管部門備案，具體條款如下：一、房產基本情況甲方將其所有的位于____________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的具體信息如下：房屋類型______；建筑面積______平方米；房屋結構______；房屋權屬證明文件編號______等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定該房產的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（2）該房產辦理產權過戶手續完成之日起______日內，乙方支付余款人民幣______元整。三、產權過戶及登記1.甲方應于本合同簽訂后______日內，提供辦理房產過戶所需的相關資料，配合乙方辦理產權過戶手續。2.產權過戶完成后，甲方應在______日內將該房產的產權證書交付給乙方。四、房產交付1.甲方應于產權過戶手續辦理完成之日起______日內，將該房產交付給乙方。2.房產交付時，甲方應保證該房產的附屬設施設備及裝飾裝修完好，并結清該房產的所有水、電、物業等費用。五、違約責任1.若甲方在產權過戶手續辦理過程中有任何違約行為，導致乙方無法取得該房產的產權，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權解除本合同，已收取的定金不予退還。3.本合同如因甲方或乙方的原因無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定，確保本次交易合法合規。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需變更或補充本合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同經房管部門備案后具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。合同期滿后如需續簽，雙方應協商并重新簽訂書面合同。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（購房人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________房管部門備案章：__________________（蓋章）日期：_____________________________篇2甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方位于_________的房產事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方出售的房產位于_________，具體為：_________。2.房產的建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米。3.房產的用途為_________，規劃用途為_________。二、合同價款1.房產的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起_________日內支付房價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。剩余房價款人民幣_________元（大寫：_________元整）在辦理房產過戶手續時支付。三、交付與過戶1.甲方應在乙方支付首付款后_________日內將房產交付給乙方。2.房產交付后，雙方應盡快辦理房產過戶手續。甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的證明文件。四、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的房價款后未能按時交付房產，應自逾期之日起每日向乙方支付房價款萬分之五的違約金。2.若乙方在支付首付款后未能按時支付剩余房價款，應自逾期之日起每日向甲方支付剩余房價款萬分之五的違約金。五、其他約定1.甲方保證所售房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方購買房產后，如需辦理貸款，甲方應協助乙方辦理相關手續。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附件：房產證復印件、雙方身份證復印件等證明文件篇3甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________；2.房屋建筑面積：_________平方米；3.房屋用途：_________；4.房屋結構：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元（大寫：_________元整）；2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內向甲方支付定金：_________元（大寫：_________元整）；3.乙方應在支付定金后_________日內向甲方支付剩余房款：_________元（大寫：_________元整）；4.甲方應在收到全部房款后向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部房款后_________日內將房屋交付給乙方；2.甲方應在交付房屋后_________日內協助乙方辦理房屋過戶手續；3.過戶過程中產生的相關稅費由_________方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金；2.若甲方未按照約定時間交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還全部已付房款及承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法持有的房產（以下簡稱“該房產”）進行買賣交易，為明確雙方權利和義務，維護雙方合法權益，經協商一致，達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于____________________，建筑面積為_______平方米，產權年限為_______年，產權清晰，無任何權屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。此價格包含該房產的所有權利及附屬設施。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽約當日，支付定金人民幣_______元；（2）交易過戶前，支付人民幣_______元；（3）銀行按揭貸款，金額為人民幣_______元。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的___個工作日內，將該房產交付給乙方。2.雙方辦理房屋交接手續，并簽署房屋交接確認書。四、稅費承擔1.雙方在交易中應遵循國家法律法規，按照相關規定繳納稅費。2.雙方共同承擔交易過程中產生的稅費。五、違約責任1.若甲方在收到全款后未按照約定時間交付房產，需向乙方支付違約金，違約金為交易總價的___%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定事項1.甲方保證該房產無任何形式的抵押、查封等權利限制。2.雙方應配合辦理房屋過戶手續，因一方原因導致無法完成過戶的，違約方需承擔相應責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.本合同在履行過程中受到中華人民共和國法律的管轄和保護。篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列房屋交易事宜達成共同意愿，為明確各方權利和義務，確保交易安全、公平、公正，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，特制定本合同協議，以資信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋權屬證明：_______________________________________4.房屋交易價格：經甲、乙雙方協商確定，房屋總價為人民幣______元。二、交易條款1.付款方式：甲、乙雙方同意采用以下第______種方式支付房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。2.付款期限：具體付款期限和金額按照附件《付款計劃表》執行。3.房屋交付：乙方應當在付款完成后______日內將房屋交付給甲方。4.產權過戶：甲、乙雙方應當在房屋交付后______日內辦理產權過戶手續。三、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.其他違約責任按照相關法律法規執行。四、其他事項1.稅費承擔：甲、乙雙方按照國家有關規定繳納相關稅費。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，房管部備案一份。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。五、爭議解決若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同附件本合同附