甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能物業費繳納與社區服務配套協議甲方（物業費繳納方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能物業費繳納1.繳費金額與方式甲方應按照乙方提供的繳費標準，按時繳納智能物業費。智能物業費金額為______元/年，甲方應于每年______月______日前繳納全年費用。繳費方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。2.繳費期限甲方未能按時繳納物業費，應承擔______的滯納金，滯納金按日計算。乙方有權根據甲方欠費情況，采取相應的催繳措施。二、社區服務配套1.服務內容與標準1.1安全管理：包括24小時安保巡邏、監控設備維護等。1.2清潔服務：包括公共區域清潔、綠化養護等。1.3維修服務：包括公共設施維修、家政服務等。上述服務應符合國家相關標準和乙方服務規范。2.服務質量要求乙方保證提供的服務質量，確保社區環境整潔、安全、舒適。甲方對乙方提供的服務有意見或建議，乙方應認真聽取并積極改進。三、繳費時間與地點1.繳費時間甲方應在每年的______月______日前完成智能物業費的繳納。2.繳費地點甲方應將智能物業費繳納至乙方指定的賬戶或繳費地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時繳納物業費，除應繳納滯納金外，還應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按照約定提供社區服務配套，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議提供符合約定的社區服務。有權監督乙方服務質量的執行情況。義務：按時足額繳納智能物業費。遵守社區管理規定，維護社區秩序。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付智能物業費。有權根據服務需求調整服務內容，并提前通知甲方。義務：提供高質量的社區服務。保障社區設施的正常運行和維護。六、服務監督與反饋1.服務監督甲方有權對乙方提供的服務進行監督，包括但不限于定期檢查服務記錄、設施維護情況等。2.反饋機制甲方對乙方提供的服務有任何不滿，應通過書面形式向乙方提出，乙方應在接到反饋后的______個工作日內（具體時長）給予回復。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應按照協議約定的支付方式和時間，向乙方支付智能物業費。2.結算方式智能物業費的結算以年度為周期，甲方應在每個結算周期結束時，按照實際發生的服務費用進行結算。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____