甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度藝術(shù)畫廊店面房屋租賃協(xié)議（含藝術(shù)品展覽及文化交流）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：藝術(shù)畫廊店面房屋，面積______平方米，位于______（詳細(xì)地址）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備等。2.租賃物使用要求乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，一次性支付全年租金，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將租賃物交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用租賃物的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的用途。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保租賃物符合約定的使用條件，不得擅自改變租賃物的用途。為乙方提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。六、藝術(shù)品展覽及文化交流1.展覽安排乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)舉辦至少______次藝術(shù)品展覽，具體展覽內(nèi)容和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持乙方舉辦展覽。2.文化交流乙方應(yīng)積極組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)，邀請藝術(shù)家、學(xué)者等參與，豐富社區(qū)文化生活。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如宣傳推廣等。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金支付時(shí)間為每月的______日前。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.終止條件如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、展覽策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____