旅游景點開發經營權轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的旅游景點開發經營權（以下簡稱“經營權”）全部轉讓給乙方。1.2上述經營權的具體內容包括：1.2.1景區內設施的經營權；1.2.2景區內旅游產品的銷售權；1.2.3景區內廣告發布權；1.2.4景區內的活動舉辦權；1.2.5景區內其他相關業務經營權。第二章轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣___元（大寫：___元整）的價格購買上述經營權。2.2乙方應按照以下方式支付購買經營權的款項：2.2.1乙方在本協議簽訂之日起___日內，向甲方支付合同總價款的___%；2.2.2乙方在___年___月___日前，向甲方支付剩余的合同總價款。第三章轉讓手續3.1甲方應在本協議簽訂之日起___日內，向乙方提供完整的經營權轉讓手續，包括但不限于：3.1.1景區經營許可證；3.1.2景區土地使用權證；3.1.3景區設施清單及所有權證明；3.1.4景區內廣告發布許可；3.1.5景區內活動舉辦許可；3.1.6其他與經營權相關的文件和資料。3.2乙方應在本協議簽訂之日起___日內，對甲方提供的經營權轉讓手續進行審核，確認無誤后進行支付。第四章權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方保證其擁有的經營權合法有效，不存在任何權屬糾紛；4.1.2甲方應協助乙方辦理經營權轉讓手續，保證乙方順利取得經營權；4.1.3甲方應保證在經營權轉讓過程中，不從事任何有損乙方利益的行為。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按照本協議約定的價格和支付方式支付經營權購買款項；4.2.2乙方在取得經營權后，應按照相關法律法規和本協議約定，合法經營景區，維護景區形象；4.2.3乙方應妥善保管甲方提供的經營權轉讓手續，不得用于非法用途。第五章違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2若甲方違反本協議，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。違約金為本協議總價款的___%。5.3若乙方違反本協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。違約金為本協議總價款的___%。5.4雙方因履行本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章質量保證及維護6.1甲方應保證在經營權轉讓前，景區內的各項設施、設備均符合國家及地方相關法律法規的要求，并處于良好的使用狀態。6.2甲方承諾，經營權轉讓前景區內無任何未了結的法律糾紛、債務或者行政處罰。6.3乙方在取得經營權后，應負責對景區內的設施、設備進行定期檢查和維護，保證游客的人身安全。6.4乙方應保證在經營期間，景區內的環境質量、服務質量達到國家及地方的相關標準。6.5若因甲方原因導致乙方無法正常經營或產生額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七章人員安排及培訓7.1甲方應將景區現有的管理團隊、工作人員全部移交給乙方。7.2甲方應提供完整的員工檔案，包括但不限于員工的勞動合同、工資、福利及社會保險情況。7.3乙方有權對現有員工進行評估，根據經營需要調整人員配置。7.4乙方應負責對員工進行定期培訓，提升其服務水平和業務能力。7.5乙方在經營期間應遵守國家及地方的勞動法律法規，保障員工合法權益。第八章財務及審計8.1甲方應在經營權轉讓前，向乙方提供景區最近___年的財務報表和審計報告。8.2乙方有權在經營權轉讓后，對景區的財務狀況進行審計，保證財務報表的真實性、準確性。8.3乙方應按照國家及地方的財務法律法規，建立健全財務管理制度，保證財務透明、合規。8.4乙方應定期向甲方提供財務報表，以便甲方了解景區的經營狀況。8.5乙方應保證景區的財務狀況良好，不從事任何有損甲方利益的行為。第九章營銷與宣傳9.1乙方應制定合理的營銷策略，提升景區的知名度和影響力。9.2乙方應利用各種媒體渠道進行宣傳推廣，包括但不限于網絡、電視、報紙、雜志等。9.3乙方應與旅游業界建立良好的合作關系，共同推廣景區。9.4乙方應定期舉辦各類活動，吸引游客，提升景區的吸引力。9.5乙方在宣傳推廣過程中，應遵守國家及地方的廣告法律法規，不得發布虛假廣告。第十章其他約定10.1雙方應遵守國家及地方的法律法規，合法經營景區。10.2雙方應保守在履行本協議過程中獲知的對方商業秘密，不得泄露給第三方。10.3雙方應相互配合，共同處理景區在經營過程中出現的突發事件和危機。10.4雙方應保證景區在經營期間，不從事任何違反社會主義核心價值觀的活動。10.5本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第十一章保險與安全11.1乙方應保證景區在經營期間，對游客的人身安全和財產安全承擔保險責任。11.2乙方應在景區內設置足夠的安全警示標志，保證游客的人身安全。11.3乙方應制定景區內的突發事件應急預案，包括但不限于自然災害、公共衛生事件等。11.4乙方應定期對景區內的安全設施進行檢查和維護，保證其正常運作。11.5乙方應遵守國家及地方的安全法律法規，保證景區的安全生產。第十二章知識產權12.1甲方應保證其擁有的景區名稱、標識、專利、著作權等知識產權合法有效。12.2乙方在經營期間，應尊重和保護甲方的知識產權，不得侵犯或允許他人侵犯。12.3乙方應保證在景區內使用的所有標識、廣告、宣傳材料等均不侵犯他人的知識產權。12.4乙方應采取必要措施，防止第三方侵犯甲方的知識產權。12.5雙方因知識產權問題產生的爭議，應按照國家及地方的知識產權法律法規處理。第十三章環境保護13.1乙方應遵守國家及地方的環境保護法律法規，保證景區的經營不損害環境。13.2乙方應采取有效措施，減少經營活動對環境的負面影響。13.3乙方應定期進行環境監測，保證景區的環境質量符合標準。13.4乙方應積極參與環保公益活動，提升公眾的環保意識。13.5乙方應妥善處理景區內的固體廢棄物、廢水等，不得隨意排放。第十四章終止與解除14.1雙方同意，在以下情況下，本協議可以終止或解除：14.1.1雙方協商一致；14.1.2一方嚴重違約，經另一方給予合理期限仍未改正；14.1.3不可抗力因素導致協議無法履行。14.2終止或解除協議后，雙方應按照國家及地方的法律法規，辦理相應的注銷、變更手續。14.3終止或解除協議后，乙方應按照甲方的要求，歸還或銷毀與經營權相關的所有文件和資料。14.4終止或解除協議后，雙方對在協議履行期間獲得的商業秘密和知識產權仍負有保密義務。第十五章爭議解決15.1雙方因履行本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決。15.2若協商不成，任何一方均有權向本協議簽訂地的人民法院提起訴訟。15.3雙方同意，本協議的簽訂地為本協議的履