電梯維修工程合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容及維修范圍電梯型號(hào)：________________電梯編號(hào)：________________電梯所在位置：________________（1）電梯機(jī)械部分的檢查、維修、更換；（2）電梯電氣部分的檢查、維修、更換；（3）電梯安全保護(hù)裝置的檢查、維修、更換；（4）電梯導(dǎo)軌、對(duì)重導(dǎo)軌的檢查、維修、更換；（5）電梯緊急停車裝置的檢查、維修、更換；（6）電梯運(yùn)行中出現(xiàn)的故障排查及修復(fù)；（7）電梯定期安全檢測(cè)及整改。第二條維修費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）維修工程完成后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付余款。第三條維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方保證維修工程的質(zhì)量，保修期限為維修工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。在保修期內(nèi)，如電梯因維修質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第四條安全生產(chǎn)及環(huán)保4.1乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停維修工程，并要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免發(fā)生合同糾紛時(shí)無(wú)法有效聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容及維修范圍：在合同中明確電梯的型號(hào)、編號(hào)、所在位置以及維修的具體內(nèi)容，以免因描述不清產(chǎn)生歧義。法律名詞解釋：標(biāo)的物是指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.規(guī)定維修費(fèi)用及支付方式：明確維修費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。法律名詞解釋：合同履行是指合同各方按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.確定維修期限及質(zhì)量保證：在合同中明確維修工程的完成時(shí)間以及質(zhì)量保證期限，確保雙方對(duì)維修質(zhì)量有明確的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：履行期限是指合同各方應(yīng)履行義務(wù)的時(shí)間界限。5.注意安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：要求乙方在維修過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)。法律名詞解釋：附隨義務(wù)是指合同各方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及道德準(zhǔn)則。6.保密條款：明確雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。法律名詞解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：和解是指合同各方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同各方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型購(gòu)物中心或商業(yè)樓宇補(bǔ)充條款：鑒于購(gòu)物中心或商業(yè)樓宇人流量大，電梯使用頻率高，甲方應(yīng)每月對(duì)電梯進(jìn)行額外檢查，以保障顧客安全?！邦~外條款：甲方應(yīng)確保在人流高峰期有專人負(fù)責(zé)電梯的監(jiān)控與應(yīng)急處理，乙方在接到緊急維修通知時(shí)，需在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修?！?.場(chǎng)合：醫(yī)院或養(yǎng)老院補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院或養(yǎng)老院有行動(dòng)不便的患者或老人，電梯的可靠性和響應(yīng)速度尤為重要。“額外條款：乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保在任何時(shí)間都能迅速響應(yīng)電梯故障，并且乙方需定期對(duì)電梯進(jìn)行消毒，保障衛(wèi)生。”3.場(chǎng)合：高檔住宅小區(qū)補(bǔ)充條款：高檔住宅小區(qū)居民對(duì)生活品質(zhì)有較高要求，甲方和乙方需對(duì)電梯的舒適性和噪音控制給予特別關(guān)注?！邦~外條款：乙方在進(jìn)行電梯維修時(shí)，應(yīng)盡量安排在白天非高峰時(shí)段，減少對(duì)居民生活的影響，并采取措施降低維修噪音?！?.場(chǎng)合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：學(xué)校或教育機(jī)構(gòu)在寒暑假期間可能對(duì)電梯的使用頻率較低，適合進(jìn)行大型維修或保養(yǎng)工作?！邦~外條款：乙方應(yīng)在寒暑假期間優(yōu)先安排學(xué)校電梯的大型維修和保養(yǎng)工作，確保新學(xué)期開(kāi)始前電梯處于最佳狀態(tài)?！焙贤韪郊斜恚?.電梯設(shè)施檢查報(bào)告：記錄電梯的初始狀態(tài)和每次維修后的狀態(tài)。2.維修費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出維修過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用。3.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由雙方簽字確認(rèn)的維修工程完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.電梯使用及維護(hù)