超市租賃合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方超市事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的超市，位于__________，出租給乙方使用。超市的具體信息包括：__________。乙方將租用該超市，從事__________業務。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應將超市交還甲方，并在交還時保證超市處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額為__________元/月。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為__________（如銀行轉賬等）。甲方在收到租金后，應向乙方提供正式的收據。四、保證金為了確保合同的履行，乙方需向甲方交納保證金__________元。保證金在合同終止或租賃期滿后退還乙方。在租賃期間，乙方應嚴格遵守合同規定，不得擅自改變超市的結構或用途。如乙方違反規定，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、甲方權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金和保證金。2.甲方應保證超市的產權清晰，無糾紛。在租賃期間，甲方不得將超市轉讓或抵押給第三方。3.甲方應保證超市的設施設備處于良好狀態，并能正常使用。如因設施故障給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理相關證照和手續，確保乙方能夠順利開業經營。六、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內使用超市，并享受相應的收益權。但乙方不得擅自改變超市的結構或用途，不得在超市內從事違法活動。2.乙方應按時向甲方支付租金和保證金，并嚴格遵守合同規定。如乙方違反規定，應承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將超市交還甲方，并保證超市處于良好狀態。如因乙方原因導致超市損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應自行承擔經營過程中產生的相關費用，包括人員工資、水電費等。同時，乙方也應自行承擔因經營虧損而產生的風險。七、違約責任1.如甲方違反合同約定，未能保證超市的產權清晰或設施設備處于良好狀態，應承擔相應的違約責任。2.如乙方違反合同約定，未按時支付租金或保證金，擅自改變超市結構或用途，從事違法活動，應承擔相應的違約責任。根據違約行為的嚴重程度，違約方需支付違約金__________元。若違約金不足以彌補因此給守約方造成的全部損失，違約方還需賠償守約方因此遭受的其他損失。八、合同終止與續簽1.合同終止：在租賃期滿或雙方協商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將超市交還甲方，并保證超市處于良好狀態。甲方在收到超市后，應及時退還乙方已支付的保證金。2.合同續簽：若雙方協商確定續簽本合同，應在租賃期滿前60天內書面通知對方。續簽合同時，雙方應根據市場情況和自身需求，重新協商確定租金和合同條款。九、爭議解決與法律適用篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方超市事宜達成如下協議：一、租賃物業及用途1.甲方將位于_________的超市租賃給乙方使用。該超市的面積為_________平方米，包括_________個停車位。2.乙方承諾將該超市用于合法的商業用途，并保證在租賃期內不擅自改變超市的使用性質。二、租賃期限及租金1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為每半年支付一次，具體支付時間為每半年的第一個月的10日前。3.乙方需按時足額支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的5‰計算。三、保證金及管理費1.乙方需向甲方支付保證金，保證金總額為_________元（大寫：_________元整）。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。2.乙方需向甲方支付管理費，管理費總額為_________元（大寫：_________元整）。管理費包括超市的日常維護、清潔和保安等費用。管理費按季度支付，具體支付時間為每季度的第一個月的10日前。四、權利與義務1.甲方有權監督乙方對超市的使用情況，并確保超市的設施設備正常運行。甲方在接到乙方的維修請求后，應及時響應并維修。2.乙方有權在租賃期內使用超市的設施設備，但應愛護并合理使用，不得擅自改動或損壞。如有損壞，應及時向甲方報告并進行維修。3.乙方需自行承擔超市的日常運營成本，包括人員工資、水電費等費用。同時，乙方需自行辦理相關的營業執照和稅務登記等手續。4.在租賃期內，乙方需遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法違規的活動。如有違反，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。五、違約責任及賠償損失1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。違約金按租金總額的10%計算。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致合同提前終止的，乙方應賠償甲方因重新出租超市所產生的全部費用，包括但不限于中介費、傭金等。同時，乙方還需賠償甲方因超市空置期間所造成的租金損失。六、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致本合同無法繼續履行或無法實現合同目的，雙方均有權要求解除合同并要求對方承擔相應的違約責任和賠償責任。但雙方在爭議解決期間均不得采取任何激化矛盾或擴大損失的行為。否則，由此造成的損失應由責任方承擔。七、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，甲乙雙方應共同遵守并履行。同時，雙方應將合同副本提交給相關主管部門進行備案登記。備案登記的費用由乙方承擔。但甲方應協助乙方完成備案登記手續并提供必要的支持和協助。如因甲方原因導致乙方無法完成備案登記手續并造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的超市租賃給乙方經營的事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[超市地址]的超市租賃給乙方經營。超市的具體信息如下：[具體信息]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應將超市歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：[具體支付方式]。四、保證金1.乙方在租賃期限開始前，應向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期限內履行其義務。2.租賃期限屆滿后，乙方返還超市并清算所有費用后，甲方應將保證金退還乙方。五、權利和義務1.甲方有權在租賃期限內監督乙方的經營活動，并確保超市的設施設備正常運行。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營。2.乙方有權在租賃期限內對超市進行裝修、裝飾、改建等，但不得改變超市的基本結構和用途。乙方應按時支付租金，并遵守甲方的規章制度。3.乙方在租賃期限內應妥善保管超市的設施設備，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并協助甲方進行修復或賠償。4.租賃期限屆滿后，乙方應將超市歸還給甲方，并確保超市的設施設備正常運行。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的超市租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方將其合法擁有的位于_____的超市租賃給乙方使用。超市的具體位置為_____。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_____元，大寫為_____。2.乙方應按照以下方式支付租金：_____。3.乙方應在租賃期滿前_____天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、用途及經營方式1.乙方可以將租賃物用于開設超市，但不得用于其他用途。2.乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經營活動。3.乙方在經營過程中，應尊重消費者權益，提供優質商品和服務，不得對消費者進行欺詐、誤導等不正當行為。五、裝修及設施維護1.乙方在租賃期間內，可以對超市進行裝修和裝飾，但不得改變超市的結構和用途。2.乙方應定期對超市的設施設備進行維護和保養，確保設施設備處于良好狀態。3.乙方在租賃期滿時，應將超市恢復到租賃前的狀態，不得留下任何裝修和裝飾的痕跡。六、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同規定的義務，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金_____元，大寫為_____。2.乙方在租賃期間內，如有違反本合同規定的行為，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金_____元，大寫為_____。如乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方在租賃期滿時，如未能將超市恢復到租賃前的狀態，應向甲方支付違約金_____元，大寫為_____。同時，乙方應承擔因恢復超市所發生的全部費用。七、其他約定事項1.甲方在本合同簽訂后，應向乙方提供必要的支持和協助，確保乙方能夠順利經營超市。2.乙方在租賃期間內，應遵守甲方的各項管理制度和商業規范，不得從事任何違法、違規行為。如有違反，應承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方超市事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的超市租賃給乙方使用，超市位于_________，具體面積為_________平方米。乙方將按照本合同約定對超市進行租賃和經營管理。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將超市返還給甲方，并在返還時保證超市的整潔和完好。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為_________元。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方交納押金_________元，作為租賃超市的保證金。租賃期滿或合同終止時，若乙方返還超市并履行了合同義務，甲方將押金退還乙方；若乙方未履行義務，甲方有權扣除押金作為違約金或賠償金。四、雙方權利義務1.甲方有權監督乙方對超市的租賃