廣州市房屋租賃合同正式版范文5篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市______區（縣）______，房屋結構為______，建筑面積______平方米，室內設施有______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋及其設施。如需續租，雙方應提前______個月協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，分______次支付。每次支付______元，先付后住。2.乙方入住前需向甲方交納押金______元，押金不退。合同到期后，押金自動轉為租金。四、其他費用租賃期內，乙方需承擔以下費用：1.水電費：每月根據使用情況自行繳納。2.物業管理費：每月______元。3.垃圾處理費：每月______元。4.燃氣費：每月______元。5.寬帶網絡費：每月______元。6.其他費用：______。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構或拆除房屋設施。如需裝修，需提前告知甲方并得到同意。租賃期滿后，乙方需將房屋及其設施恢復原狀。2.乙方需保持房屋內部衛生整潔，不得在房屋內飼養寵物或種植植物。3.乙方在使用房屋過程中，應注意安全使用電器、燃氣等設備，避免火災等事故的發生。如有任何安全隱患或問題，應及時向甲方反映。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，如發現乙方存在違規行為或安全隱患，有權要求乙方進行整改或停止租賃。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用的，需向乙方支付違約金______元。2.乙方未按時支付租金或未履行其他義務，導致甲方無法正常收取租金或造成其他損失的，需向甲方支付違約金______元。同時，甲方有權要求乙方立即返還房屋及其設施。3.雙方如有其他違約行為，需根據實際情況承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向廣州市相關仲裁機構或法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守本合同中的各項條款。2.合同終止條件：租賃期滿；雙方協商一致的；因不可抗力導致房屋無法使用的；乙方違反合同規定被甲方收回房屋的；其他導致合同終止的情況。合同終止時，乙方需將房屋及其設施恢復原狀并返還給甲方。如有未支付的租金或其他費用，需一次性結清。九、其他約定事項1.雙方需共同遵守廣州市的租賃法律法規和相關規定。如有違反，需承擔相應的法律責任。2.雙方如需提前了解租賃市場的行情或政策變化等情況，應及時溝通并協商解決方案。如有需要，雙方可共同委托專業機構進行評估或鑒定。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有需要修改或解除本合同，應得到雙方的共同同意并簽訂書面協議。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如需使用合同副本，應得到雙方的共同同意并簽訂書面協議。5.合同簽訂后，乙方需向甲方提供身份證復印件或其他有效身份證明文件以便備案。同時，乙方需保證所提供的聯系方式真實有效以便甲方在需要時能夠及時聯系到乙方。6.其他約定事項：______。篇2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就廣州市的房屋租賃合同達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市區（縣）路（街）號，房屋結構為，建筑面積為平方米。2.乙方承租的房屋用途為，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金為元/月，租金總額為元。2.乙方應在租賃期限開始前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：*戶名：*賬號：*開戶行：三、房屋交付及返還1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋的結構完好、設備齊全、能夠正常使用。2.租賃期限結束后，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋的結構完好、設備齊全、能夠正常使用。四、違約責任1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任，違約金為元。2.乙方未按時支付租金或租賃期限結束后未按時返還房屋的，應承擔違約責任，違約金為元。五、其他約定1.乙方承租的房屋內嚴禁存放易燃易爆物品，嚴禁明火，嚴禁擅自改變房屋結構和使用用途。2.乙方在租賃期限內應愛護房屋及其設備，如因乙方原因導致房屋及其設備損壞或丟失的，應由乙方負責修復或賠償。3.甲方在租賃期限內應對房屋及其設備進行必要的維修和保養，確保房屋的正常使用。4.雙方應共同遵守國家法律法規和相關規定，確保租賃活動的合法性和合規性。5.本合同未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.因違約方原因導致爭議產生的訴訟費用、律師費用等合理費用，由違約方承擔。出租人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。承租人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：住址：聯系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號：住址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市，建筑面積為平方米，結構為。2.房屋內設施設備情況：包括家具、家電、裝修等，詳見附件《房屋內設施設備清單》。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共個月，合計元。租金不含稅，如需開具發票，稅費由乙方承擔。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.租賃期間，如甲方需要對房屋進行修繕或維護，費用由甲方承擔。如乙方需要對房屋進行裝修或裝飾，應征得甲方同意，費用由乙方承擔。四、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后日內將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方應在租賃期滿后將房屋返還給甲方。如乙方逾期返還房屋，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。返還房屋時，應保證房屋內設施設備完好，如有損壞或遺失，需承擔賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.甲乙任何一方違反合同約定，需向另一方支付違約金人民幣元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間內擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.乙方在租賃期間內損壞或遺失房屋內設施設備的，需承擔賠償責任。具體賠償標準詳見附件《房屋內設施設備清單》。4.甲方在租賃期間內擅自提高租金的，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的租金并賠償損失。5.甲方在租賃期間內違反合同約定提前收回房屋的，需向乙方支付違約金人民幣元并賠償損失。具體損失包括但不限于搬遷費用、裝修費用等。6.乙方在租賃期間內未經甲方同意擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同并要求乙方返還已支付的租金并賠償損失。具體損失包括但不限于轉租收益等。篇4出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：通訊地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市XX區（縣）XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋用途為XX，乙方不得擅自改變房屋用途。3.乙方承租的房屋租期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月XX元，支付方式為XX。4.甲方出租的房屋內已有家具、電器等物品，乙方在承租期內應妥善使用和維護，不得擅自拆除或損壞。二、出租人的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應保證出租的房屋結構安全、設備齊全，并符合相關法規的要求。3.甲方應在承租期內為乙方提供必要的生活便利，如水電供應、物業管理等。4.甲方有權在承租期滿后將房屋收回，但應提前通知乙方并做好相關準備工作。三、承租人的權利和義務1.乙方應按時向甲方支付租金，并嚴格遵守甲方的各項規定和制度。2.乙方應愛護甲方提供的家具、電器等物品，并妥善使用和維護。如有損壞或遺失，應及時告知甲方并進行相應的賠償。3.乙方在承租期內不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。4.乙方在承租期滿后有義務將房屋恢復原狀并返還給甲方。如有未清理的物品或損壞的設施，應及時告知甲方并進行相應的處理。四、違約責任及糾紛解決方式1.甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體包括：逾期支付租金的，應按每日XX元的標準支付違約金；擅自改變房屋用途或進行違法活動的，應支付違約金XX元；損壞或遺失家具、電器等物品的，應進行相應的賠償。篇5出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：廣州市_________區_________街_________號。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋結構：_________。5.房屋裝修情況：_________。6.房屋用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應當如期返還房屋。如需續租，乙方應在租賃期限屆滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）_________元/月，租金總額為人民幣（大寫）_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期支付金額的日計收取滯納金。3.乙方應在租賃期限屆滿時，將租金余額一次性支付完畢。如乙方未按時支付租金余額，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、押金及保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約而產生的損失。2.在租賃期限屆滿時，如乙方未違反合同約定，甲方應退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權將押金作為違約金扣除。3.乙方在租賃期間應妥善保管押金收據，并在租賃期限屆滿時憑此收據要求甲方退還押金。如押金收據丟失或損壞，乙方應承擔相應的責任。五、租賃物的使用和維護保養1.乙方應合理使用租賃物