年度住宅建設(shè)項(xiàng)目策劃與運(yùn)營(yíng)合作合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有住宅建設(shè)項(xiàng)目策劃與運(yùn)營(yíng)的豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方具備相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力，雙方為共同實(shí)現(xiàn)年度住宅建設(shè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)住宅建設(shè)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)工作。1.2乙方負(fù)責(zé)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作。1.3雙方共同負(fù)責(zé)住宅建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售、售后服務(wù)等工作。第二條合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合作費(fèi)用。3.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、其他合作單位的關(guān)系，為乙方提供必要的工作條件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付合作費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售、售后服務(wù)等工作。第四條合作費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合作費(fèi)用：4.1.1項(xiàng)目策劃階段：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方策劃費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1.2項(xiàng)目施工階段：乙方完成施工任務(wù)并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方施工費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1.3項(xiàng)目銷售階段：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照實(shí)際銷售額的____%向乙方支付銷售提成。4.2甲方逾期支付合作費(fèi)用的，應(yīng)按照____%的利率支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未能按照約定支付合作費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景甲方作為住宅建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)商，具備豐富的項(xiàng)目策劃與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，具備實(shí)施住宅建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)力。雙方為共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，達(dá)成如下合作：二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及市場(chǎng)需求。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、銷售、售后服務(wù)等工作，確保項(xiàng)目順利銷售。三、合作期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合作費(fèi)用。（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、其他合作單位的關(guān)系，為乙方提供必要的工作條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成項(xiàng)目施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付合作費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售、售后服務(wù)等工作。五、合作費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合作費(fèi)用：（1）項(xiàng)目策劃階段：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方策劃費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）項(xiàng)目施工階段：乙方完成施工任務(wù)并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方施工費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）項(xiàng)目銷售階段：乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照實(shí)際銷售額的____%向乙方支付銷售提成。2.甲方逾期支付合作費(fèi)用的，應(yīng)按照____%的利率支付違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未能按照約定支付合作費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他