2025年二手房購(gòu)買(mǎi)按揭還款協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供按揭貸款，乙方愿意按照約定的條件償還貸款，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。三、還款方式1.乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方，逾期未還的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期還款金額的____%作為滯納金。四、還款保障1.乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)在甲方要求下追加抵押物或提供其他擔(dān)保。五、提前還款1.乙方有權(quán)提前還款，提前還款需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。2.提前還款部分，乙方應(yīng)按照實(shí)際借款期限及剩余貸款金額計(jì)算利息，并支付給甲方。六、逾期還款1.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）書(shū)面催收，要求乙方立即償還逾期貸款及滯納金。（2）依法處置抵押物，以?xún)斶€逾期貸款及滯納金。（3）向乙方追究法律責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.本協(xié)議的簽訂地為中國(guó)____省（市、自治區(qū)）____市（縣、區(qū)），適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）乙方（借款人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月__