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文檔簡介

2025年共同購房協議標準化文本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲方與乙方有意共同購買位于____的房產（以下簡稱“房產”），為確保雙方的權益，經充分協商，特訂立以下共同購房協議：一、房產基本情況1.房產地址：____2.房產面積：____平方米3.房產性質：____4.房產總價：人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）二、購房款的支付1.甲方支付購房款的____%，即人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）；2.乙方支付購房款的____%，即人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）；3.購房款支付方式：雙方應于____年____月____日前，按照各自應承擔的比例，將購房款支付至開發商指定的賬戶。三、產權歸屬1.房產證登記為雙方共有，甲乙雙方各占____%的產權份額；2.雙方同意，在房產證辦理過程中，由甲方擔任共有權人代表，負責辦理相關手續；3.房產證辦理完成后，甲方應將房產證原件交付給乙方，乙方有權隨時查閱房產證。四、房屋管理與使用1.雙方共同承擔房屋的管理與維修費用；2.房屋的使用權按照雙方實際支付購房款的比例分配；3.未經雙方協商一致，任何一方不得單獨對房屋進行改動、轉讓或抵押。五、違約責任1.任何一方未按照約定支付購房款或履行其他義務的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金；2.違約金計算方式：違約金為未支付購房款的____%；3.如果一方未履行協議導致協議無法繼續履行，另一方有權要求解除協議，并要求違約方承擔相應的損失賠償。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；2.如果協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.關于房屋貸款：如果雙方決定共同申請房屋貸款，應按照以下比例分擔貸款本金及利息：甲方承擔____%，乙方承擔____%；2.關于房屋裝修：房屋裝修費用按照以下比例分擔：甲方承擔____%，乙方承擔____%；3.關于房屋出租：如果雙方決定將房屋出租，租金收入按照以下比例分配：甲方獲得____%，乙

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