二手房擔(dān)保合同5篇篇1甲方（出賣人/擔(dān)保人）：____________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（買受人/借款人）：___________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的二手房出售給乙方，并應(yīng)乙方要求提供相應(yīng)擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保對象及范圍甲方作為擔(dān)保人，對乙方購買甲方二手房產(chǎn)生的債務(wù)及義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括但不限于購房款項(xiàng)、違約金、損害賠償?shù)?。二、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________。2.房屋面積：_______________________________________。3.房屋權(quán)屬：甲方承諾該房屋為其合法所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。三、交易條款1.購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。2.付款方式：雙方約定采用________方式進(jìn)行付款。3.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、擔(dān)保條款1.甲方保證在乙方履行本合同義務(wù)的前提下，對乙方因購買房屋所產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.如乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到乙方請求后，協(xié)助乙方履行支付義務(wù)。3.甲方提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保，不受任何內(nèi)部約定限制。五、合同解除與終止1.本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后自動終止。2.若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；（2）乙方存在其他違反本合同約定的行為。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（擔(dān)保方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方就二手房交易達(dá)成意向，丙方愿意為甲方的交易提供擔(dān)保，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確各方權(quán)益，特制定此擔(dān)保合同。一、交易概述1.甲方將其名下的二手房（以下簡稱“抵押物”）出售給乙方。2.抵押物具體情況：房屋坐落地址：____________________，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：______。3.交易價(jià)格及支付方式：總價(jià)為______元人民幣，乙方按照以下方式支付：______。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.丙方對甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保范圍：甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)違約責(zé)任的損失賠償。3.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。三、各方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)，并保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛、不涉及司法查封、不存在其他限制交易的情形。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的交易行為，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。若甲方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或其他違約行為，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：______。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：______。3.若丙方未盡到擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。五、解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字（蓋章）之日起生效。本合同附件與正文具有同等法律效力。本合同未盡事宜可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.下列附件構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用證附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件四：（根據(jù)實(shí)際情況需要添加的其他相關(guān)文件）篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（擔(dān)保方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其名下的二手房出售給乙方，丙方同意為此交易提供第三方擔(dān)保服務(wù)，為保障各方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保交易概述本次交易中，甲方將其名下的二手房出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方為本次交易提供相應(yīng)擔(dān)保服務(wù)。交易的房產(chǎn)信息詳見本合同附件一。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方確定的交易價(jià)格為人民幣________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將購房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間、金額及支付方式詳見本合同附件二。三、擔(dān)保事項(xiàng)及責(zé)任1.丙方對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)、交易真實(shí)性等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，確保本次交易的真實(shí)性、合法性。2.如甲方未能按照約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，丙方將承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)賠償金。3.丙方的擔(dān)保期限為本次交易完成后_____年。在擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款項(xiàng)后，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_____個(gè)月內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方如未能按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。3.丙方如未能履行其擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償金。六、爭議解決如甲、乙、丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇4甲方（出賣人/擔(dān)保人）：____________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系方式：______________________________住址：__________________________________乙方（買受人）：_________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系方式：______________________________住址：__________________________________鑒于甲方同意將其擁有的二手房出售給乙方，并根據(jù)乙方的要求，為購房提供擔(dān)保事項(xiàng)。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下?lián)：贤阂?、?dān)保交易房屋基本情況房屋地址：_____________________________________房屋面積：____________________________平方米房屋權(quán)屬證明文件編號：___________________________交易價(jià)格：人民幣_______________________元整（大寫）交易方式：買賣雙方在簽訂房屋買賣合同的基礎(chǔ)上，由甲方提供擔(dān)保。二、擔(dān)保事項(xiàng)及內(nèi)容1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛、查封、抵押等情況。2.甲方保證在房屋交易完成后，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.甲方對房屋的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)，確保房屋符合居住使用條件。若因甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方對房屋交易的合法性承擔(dān)全部法律責(zé)任。若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。三、擔(dān)保期限及方式1.本擔(dān)保自房屋買賣合同簽訂之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為止。2.甲方為乙方的購房款項(xiàng)支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。若乙方因甲方原因?qū)е聼o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于購房款、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。五、解決爭議的方式及法律適用1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：___________年___________月___________日 日期：___________年___________月___________日（注：以上空格處需根據(jù)實(shí)際情況填寫）篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（擔(dān)保方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方就二手房交易達(dá)成意向，丙方愿意為甲方的交易提供擔(dān)保，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本擔(dān)保合同。一、交易物業(yè)物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：二手房物業(yè)面積：____________________平方米交易價(jià)格：人民幣____________________元整（RMB）二、擔(dān)保事項(xiàng)及內(nèi)容1.丙方對甲方在本合同項(xiàng)下的交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保范圍包括但不限于物業(yè)權(quán)屬、物業(yè)交付及交易資金安全等。3.如甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)向丙方主張擔(dān)保權(quán)利，丙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至物業(yè)完成過戶手續(xù)且甲方完全履行本合同義務(wù)之日止。四、各方權(quán)利義務(wù)