商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)街區(qū)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于開展____商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等公共設(shè)施的維護(hù)與管理。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公共設(shè)施。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量。6.2乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方的要求為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定處理。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方在租賃期間，如擅自改變租賃物業(yè)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，如需增加或減少租賃面積，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。4.乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全使用，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。5.乙方在租賃