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文檔簡介

2025年房產購置補充協議策劃范例一、前言鑒于房地產市場的不穩定性及法律法規的不斷完善，為了確保房產購置雙方在交易過程中的權益，特制定本補充協議。本補充協議作為《房產購置合同》的附件，與主合同具有同等法律效力。二、補充協議內容1.房屋基本信息（1）甲方（賣方）確認以下房屋信息真實、準確：房屋地址：____房屋面積：____房屋性質：____房屋結構：____房屋產權：____（2）乙方（買方）在簽訂本補充協議前，已充分了解甲方提供的房屋信息，并對房屋現狀表示滿意。2.付款方式及期限（1）乙方按照以下付款方式支付購房款：首付：____元，于____前支付；貸款：____元，貸款銀行及貸款金額以甲方提供的資料為準；尾款：____元，于____前支付。（2）乙方未按約定付款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____作為滯納金。3.房屋交付及驗收（1）甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：房屋主體結構完整，無安全隱患；房屋內部設施齊全，功能正常；房屋外部環境整潔，綠化到位。（2）乙方在驗收房屋時，如發現房屋不符合上述條件，有權要求甲方在____內整改。整改完畢后，乙方應重新進行驗收。4.權屬轉移及過戶（1）甲方應在合同約定的過戶日期前，將房屋產權過戶至乙方名下。（2）乙方在過戶過程中，應積極配合甲方辦理相關手續，并按照約定支付過戶費用。5.違約責任（1）甲方違反本補充協議的，應承擔以下違約責任：未按約定交付房屋的，每逾期一日，應支付逾期交付房屋金額的____作為違約金；未按約定過戶房屋的，每逾期一日，應支付逾期過戶金額的____作為違約金。（2）乙方違反本補充協議的，應承擔以下違約責任：未按約定支付購房款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____作為滯納金；未按約定驗收房屋的，每逾期一日，應支付逾期驗收金額的____作為違約金。6.爭議解決雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他約定（1）本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。（2）本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。三、附加條款1.房屋維修及保養（1）甲方在交付房屋時，應提供完整的房屋維修及保養手冊。（2）乙方在居住過程中，應按照房屋維修及保養手冊進行日常維護，確保房屋功能正常。2.物業管理（1）甲方應向乙方提供物業管理公司的聯系方式，乙方在入住后應與物業管理公司建立良好的溝通。（2）乙方應遵守物業管理公司的相關規定，按時支付物業管理費。3.裝修及改動（1）乙方在裝修過程中，應遵守相關法律法規，不得破壞房屋主體結構。（2）乙方在改動房屋內部設施時，應提前告知甲方，并確保改動后的設施符合安全標準。四、總結如下本補充協議旨在明確甲乙雙方在房產購置過程中的權利義務，確保雙方合法權益。雙

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