2025年杭州市房產銷售專屬授權合同第一條合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（授權方）：____名稱：____地址：____聯系電話：____統一社會信用代碼：____乙方（受托方）：____名稱：____地址：____聯系電話：____統一社會信用代碼/身份證號：____第二條合同鑒于鑒于甲方擁有位于杭州市的房產，并希望通過乙方獨家代理方式進行銷售；乙方具備豐富的房地產銷售經驗和專業團隊，能夠為甲方提供高效的銷售服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第三條授權范圍甲方委托乙方作為其房產銷售的唯一授權代理商，乙方在授權期限內享有該房產的獨家銷售權。乙方負責對該房產進行市場推廣、客戶接待、促成交易等所有與銷售相關的工作。乙方有權以自身名義開展銷售活動，并代表甲方簽訂購房合同及相關協議。第四條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應向乙方提供該房產的所有合法證明文件，包括但不限于不動產權證書、身份證明等。甲方應配合乙方完成客戶看房、簽約等相關工作，并及時提供所需資料。甲方不得在授權期限內自行銷售或委托其他第三方銷售該房產。乙方的權利與義務：乙方應積極推廣該房產，通過各種渠道吸引潛在客戶。乙方應確保其工作人員具備專業素質，并提供優質服務。乙方有權收取相應的傭金和服務費。第五條費用及支付方式甲方同意向乙方支付該房產銷售成功的傭金，傭金比例為成交價的____%。傭金的具體金額將在房產交易成功后由雙方共同確認，并在簽訂正式購房合同后的____個工作日內支付給乙方。支付方式：銀行轉賬或支票。第六條合同期限本合同自簽訂之日起生效，授權期限為____年，至____年____月____日終止。授權期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第七條違約責任若甲方在授權期限內自行銷售或委托其他第三方銷售該房產，則構成違約，需向乙方支付相當于該房產成交價____%的違約金。若乙方未盡責推廣或故意隱瞞潛在客戶，則視為違約，甲方可解除合同并要求賠償因此造成的損失。第八條保密條款雙方應對在合作過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的有效期不限于合同期限，雙方仍需履行保密義務。第九條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應及時協商解決，并根據實際情況決定是否解除或變更合同。受影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表