第第頁合同編號:________房屋質押貸款合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（出質人）：[甲方全稱]，法定代表人（或負責人）：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]。乙方（質權人）：[乙方全稱]，法定代表人（或負責人）：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]。本合同目的：甲方因資金周轉需要，自愿將名下位于[具體地址]的房產（以下簡稱“出質房產”）質押給乙方，乙方接受該房產作為貸款的擔保，雙方就出質房產的質押、貸款發放、還款及擔保權利義務等事項達成如下協議。甲方以其名下的出質房產為乙方擔保，乙方同意向甲方不超過[貸款金額]元的貸款，雙方按照本合同約定履行各自的義務。二、價格、支付方式1.價格：甲方同意將出質房產質押給乙方，乙方同意接受該房產作為貸款的擔保。出質房產的評估價值為人民幣[評估價值]元，雙方確認此評估價值為質押貸款的參考價格。2.貸款金額：乙方同意向甲方人民幣[貸款金額]元的貸款，該貸款金額不超過出質房產的評估價值。3.支付方式：a.乙方應在簽訂本合同后[貸款發放期限]內將貸款金額一次性支付給甲方。b.甲方收到貸款后，應向乙方貸款收據，作為乙方已支付貸款的憑證。c.甲方收到貸款后，應及時將貸款用于約定的用途，不得挪作他用。4.還款方式：甲方應按照本合同約定的還款計劃，在貸款到期日或約定的還款期限內，向乙方償還全部貸款本金及利息。還款方式為等額本息或等額本金，具體還款計劃由雙方另行協商確定。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定貸款。b.甲方有義務保證出質房產的真實性、合法性和有效性。c.甲方有義務按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。d.甲方有義務按照合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。e.甲方有義務在貸款期間保持出質房產的安全，防止因甲方原因導致的財產損失。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方按照合同約定出質房產作為擔保。b.乙方有權在甲方違約時，依法行使質權，處置出質房產以實現債權。c.乙方有義務按照合同約定向甲方貸款。d.乙方有義務在甲方按照合同約定償還貸款后，解除對出質房產的質押。e.乙方有義務在貸款期間對出質房產進行必要的保全措施，防止因乙方原因導致的財產損失。3.雙方違約責任：a.甲方違約，乙方有權按照合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。b.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證出質房產無產權糾紛，不存在任何未了結的債權債務，且具備辦理抵押登記的手續。b.乙方保證的貸款資金合法合規，用于約定的貸款用途。c.雙方保證本合同內容真實、準確，不存在誤導或隱瞞。2.服務內容：a.乙方應在貸款發放前，向甲方貸款使用指導，確保甲方正確使用貸款。b.乙方應在貸款期間，必要的財務咨詢和賬戶管理服務。c.乙方應按照國家法律法規和行業規范，對貸款進行風險評估和管理，確保貸款資金安全。3.服務承諾：a.乙方承諾在合同約定的貸款期限內，確保貸款資金及時、足額發放給甲方。b.乙方承諾在貸款到期后，按照合同約定及時通知甲方進行還款。c.乙方承諾在合同約定的期限內，為甲方貸款還款咨詢和財務規劃服務。4.違約責任：a.若甲方未按照合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。b.若乙方未按照合同約定服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.保密條款：a.雙方對本合同內容以及業務往來中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。b.甲方應在合同生效后[貸款發放期限]內收到乙方的貸款。c.甲方應在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款。2.履行方式：a.甲方應按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。b.乙方應按照合同約定的貸款發放方式，將貸款資金支付給甲方。3.變更程序：a.雙方對本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。b.任何變更不得違反法律法規和本合同的約定，且不得損害對方的合法權益。4.通知與送達：a.雙方應通過書面形式相互通知合同履行中的重大事項。b.通知以書面形式送達對方指定地址，自送達之日起生效。5.合同解除：a.本合同在履行過程中，任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。b.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和已發生的債權債務。六、保密條款1.保密義務：a.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息負有保密義務。b.保密義務適用于本合同簽訂前、履行中及終止后，不論信息以何種形式存在。2.保密信息范圍：a.本合同的具體條款、履行計劃、財務數據、交易價格、客戶信息等。b.雙方在履行本合同過程中產生的技術數據、研發計劃、市場分析等。3.保密措施：a.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露、篡改或非法使用。b.雙方應限制對保密信息的訪問，僅限于履行本合同所必需的人員。4.保密期限：a.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。b.即使合同終止，雙方仍應繼續履行保密義務，直至保密信息不再具有商業價值。5.違約責任：a.若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。b.違約方還應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.法律適用與爭議解決：a.本保密條款的適用及解釋均適用中華人民共和國法律。b.雙方因保密條款引起的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.協商解決：a.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。b.協商解決應在本合同爭議發生之日起[協商期限]日內完成。2.仲裁解決：a.若雙方通過協商無法解決爭議，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]提出仲裁申請。b.仲裁應按照[仲裁規則名稱]進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.法院訴訟：a.若爭議無法通過協商或仲裁解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。b.訴訟應按照中華人民共和國相關法律法規進行。4.爭議解決地點：a.本合同項下的爭議解決地點為[具體地點]，即[仲裁委員會名稱]所在地或爭議發生地。5.爭議解決費用：a.仲裁費用和其他與爭議解決相關的費用，根據實際情況由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。6.爭議解決效力：a.本合同項下的爭議解決條款是雙方自愿達成的，對雙方具有法律約束力。b.爭議解決結果不影響雙方其他合同權利義務的履行。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成統一整體。2.法律變更：如國家法律法規發生變更，導致本合同部分條款無效或需調整，雙方應協商一致，修改或補充相應條款。3.合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.通知方式：雙方通訊地址、聯系方式變更時，應書面通知對方，未及時通知造成的損失由變更方自行承擔。5.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取補救措施。6.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同解釋：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有，如有爭議，應按本合同條款及實際情況進行解釋。九、合同簽署1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方