2025年地產(chǎn)融資項(xiàng)目合同甲方（融資方）：____有限公司乙方（投資方）：____集團(tuán)有限公司一、合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就地產(chǎn)融資項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____省/市/縣3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____年三、融資條款1.融資金額：投資方同意向融資方提供人民幣_(tái)___億元作為項(xiàng)目投資款。2.融資期限：自投資方實(shí)際支付投資款之日起，融資期限為____年。3.融資利率：投資方與融資方協(xié)商一致，確定年化收益率為____%。4.還款方式：融資方按照以下方式償還投資款及收益：a.到期一次性還本付息；b.按年償還部分本金及收益，具體還款計(jì)劃見附件。四、項(xiàng)目收益分配1.項(xiàng)目收益分配原則：投資方與融資方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。2.收益分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次收益分配。3.收益分配方式：按照投資比例，以現(xiàn)金形式進(jìn)行分配。五、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目管理主體：融資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)。2.項(xiàng)目監(jiān)管：投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃和預(yù)算進(jìn)行。3.項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生重大變更，融資方應(yīng)及時(shí)通知投資方，并征求投資方意見。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.融資方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，避免因項(xiàng)目原因?qū)е峦顿Y方遭受損失。2.融資方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。3.投資方有權(quán)要求融資方提供擔(dān)保，以保障投資方的權(quán)益。七、合同解除與終止1.本合同在以下情況下解除或終止：a.雙方協(xié)商一致解除或終止；b.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（融資方）：