第第頁合同編號:________鄉村高爾夫度假公寓租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同名稱為“鄉村高爾夫度假公寓租賃合同”，甲方（出租方）為___________，乙方（承租方）為___________。本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于___________的鄉村高爾夫度假公寓出租給乙方使用達成如下協議：甲方同意將位于___________的鄉村高爾夫度假公寓租賃給乙方使用，乙方同意租賃該公寓。本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租賃期間，乙方需按照甲方的要求和本合同約定支付租金及相關費用。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方鄉村高爾夫度假公寓的月租金為人民幣___________元，季度租金為人民幣___________元，年度租金為人民幣___________元。2.支付方式：乙方應于每個租賃周期開始前支付相應周期的租金。租金支付方式為：（1）銀行轉賬：乙方應將租金直接轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________（2）現金支付：乙方可在租賃合同約定的地點向甲方支付現金租金。3.逾期支付：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當期租金___________%的滯納金。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起___________日內向甲方支付人民幣___________元的保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有義務保證租賃公寓的房屋結構、設施設備安全完好，符合國家相關安全標準。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回租賃公寓。4.甲方應按時將租賃公寓交付給乙方使用。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃公寓，但不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應愛護租賃公寓內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方有義務遵守租賃公寓所在地的法律法規和物業管理規定。5.乙方在租賃期間如需轉租，必須經甲方書面同意，并承擔相應責任。6.乙方租賃期滿或合同解除時，應將租賃公寓恢復原狀，并辦理退房手續。雙方違約責任：1.若甲方未按約定租賃公寓或不符合約定的租賃公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追索違約金的權利。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.若乙方轉租未得甲方書面同意，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證租賃公寓的房屋結構、設施設備在租賃期間符合國家相關安全標準和正常使用要求。如因房屋質量問題影響乙方使用，甲方應在接到乙方通知后___________日內予以修復或更換。2.服務內容：甲方應以下服務：（1）租賃公寓的鑰匙，確保乙方能夠正常使用公寓；（2）保持租賃公寓內公共區域清潔衛生；（3）協助乙方解決租賃期間遇到的問題，如維修、物業管理等；（4）在租賃期滿或合同解除時，協助乙方辦理退房手續。3.甲方服務標準：甲方應確保的服務達到行業標準，對于乙方提出的合理服務要求，甲方應在合理的時間內予以響應和解決。4.服務反饋：乙方對甲方的服務如有不滿，應及時向甲方提出，甲方應認真聽取乙方意見，并采取措施予以改進。5.服務費用：除租金外，甲方的服務不另收費。如因乙方原因導致的服務需求，甲方有權按照市場標準收取相應費用。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限如無特殊約定，按合同約定執行。租賃期滿或雙方另有約定的，合同自動終止。2.履行方式：乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金，并按約定使用租賃公寓。甲方應按照合同約定租賃公寓及相關服務。3.變更通知：任何一方要求變更合同條款，應提前___________日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，方可變更合同內容。4.合同解除：以下情形下，任何一方有權解除合同：（1）甲方未按約定符合租賃條件的公寓；（2）乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；（3）租賃公寓因不可抗力導致無法繼續使用；（4）雙方協商一致解除合同。5.合同終止：合同終止后，乙方應立即搬離租賃公寓，甲方應退還乙方保證金，并辦理相關手續。6.爭議解決：合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況、客戶信息等保密信息，均應予以嚴格保密。2.保密期限：本合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，直至相關保密信息不再具有商業價值或雙方另有約定。3.保密范圍：包括但不限于以下信息：（1）租賃公寓的地理位置、內部結構、設施設備等；（2）租賃價格、租金支付方式、保證金等財務信息；（3）雙方的談判過程、合同條款等；（4）租賃公寓的運營管理、維修保養等內部信息。4.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。5.如因不可抗力導致保密信息泄露，或因法律法規要求而必須披露保密信息，披露方應立即通知對方，并采取一切可能措施確保保密信息不被濫用。6.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃公寓所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規。4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續有效。6.如仲裁委員會或仲裁裁決無法適用，雙方同意將爭議提交至租賃公寓所在地的有管轄權的人民法院進行訴訟。7.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，避免采取可能損害對方合法權益的行為。八、其它條款1.通知：雙方之間的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式發送，并通過以下方式送達：（1）掛號信，通過郵政服務寄送至對方的法定地址；（2）電子郵件，發送至對方指定的電子郵箱。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成不可分割的整體。3.合同份數：本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同解除或終止：除本合同約定的解除或終止條件外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除或終止本合同。6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。7.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，本合同可相應延期履行