第第頁合同編號:________加工廠租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于________的加工廠租賃給乙方使用，乙方同意租賃該加工廠。本合同目的在于明確雙方在租賃關系中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。甲方出租的加工廠位于________，建筑面積為________平方米，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。乙方租賃該加工廠用于________業(yè)務。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣________元整。租金按月支付，每月最后一個工作日為支付日。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣________元整作為租賃保證金，租賃期滿或合同終止后，無損壞、欠款等情況下，甲方應無息退還保證金。3.支付方式：租金及保證金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付，乙方應支付憑證給甲方，甲方應在收到支付憑證后的________個工作日內確認收到款項。4.欠款處理：如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金或保證金的________%，直至乙方付清欠款。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權利確保加工廠的合法出租，并乙方安全、合法的使用環(huán)境。-甲方有義務在合同約定的期限內，保證加工廠的正常使用狀態(tài)，并及時修復乙方在使用過程中發(fā)生的非人為損壞。-甲方有權在乙方違反合同約定的情形下，終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方權利與義務：-乙方有權利在合同約定的期限內，按約定的用途使用加工廠。-乙方有義務按照約定支付租金和保證金，不得拖欠。-乙方有義務愛護加工廠內的設施設備，不得擅自拆改或破壞。-乙方在租賃期間，不得將加工廠轉租或分租給他人使用。-乙方在租賃期滿或合同終止時，應將加工廠恢復原狀，不得遺留任何物品或損壞。四、質量保證與服務1.質量保證：-加工廠的建筑物、設備設施符合國家相關質量標準，甲方保證加工廠在租賃期間內的結構安全、消防設施齊全有效。-甲方承諾的加工廠在租賃期間內，如因自然原因或甲方原因導致的質量問題，甲方應負責修復或更換，確保乙方正常生產不受影響。2.服務內容：-甲方應租賃加工廠所需的必要服務，包括但不限于水電供應、物業(yè)管理、安全保障等。-甲方應保證的公共服務設施正常運作，如遇故障，甲方應在接到乙方通知后________小時內進行維修。-甲方應定期對加工廠進行安全檢查，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。3.服務責任：-甲方對因的服務不符合約定而產生的損失，應承擔相應的賠償責任。-乙方在使用加工廠過程中，如有任何服務需求，應及時通知甲方，甲方應在合理的時間內予以處理。五、履行與變更1.履行：-雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。-乙方應按時支付租金和保證金，甲方應按時符合約定的加工廠。-雙方應保持良好的溝通，對于合同履行過程中的問題，應及時協(xié)商解決。2.變更：-合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。-合同的任何部分或全部終止，雙方應按照合同約定辦理移交手續(xù)，包括但不限于設備設施、場地清理等。-任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難的，非違約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。六、保密條款1.保密義務：-雙方對本合同的條款內容、商業(yè)秘密、技術資料、財務信息等均負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。-保密義務自合同簽訂之日起生效，在合同有效期內及合同終止后________年內持續(xù)有效。2.保密信息的范圍：-保密信息包括但不限于甲方的加工廠相關信息、乙方的技術資料、雙方商務往來記錄、市場策略、客戶名單等。3.違約責任：-如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因保密信息泄露造成的直接經濟損失。4.保密例外：-依法必須公開的信息、雙方事先同意公開的信息、因對方違反保密義務而獲得的信息，不構成違約。5.保密協(xié)議的終止：-本保密條款在合同終止或解除時自行終止，但保密義務的持續(xù)效力不受影響。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。2.仲裁程序：-仲裁應按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.仲裁費用：-仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。雙方在仲裁程序開始前應各自預付仲裁費的一半，仲裁庭裁決后由敗訴方支付剩余部分。4.爭議解決期限：-雙方應自爭議發(fā)生之日起________日內提交爭議解決請求，逾期提交的，仲裁委員會或法院有權拒絕受理。5.爭議解決地的選擇：-除非雙方另有約定，所有與合同相關的爭議解決活動均應在________進行。八、其它條款1.通知送達：-除非另有約定，所有通知、文件或其它通訊應以書面形式通過________方式進行送達，收件人應為合同另一方指定的接收人。2.合同份數(shù)：-本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。3.合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。4.合同解除：-如遇以下情形之一，任何一方有權解除合同：（1）對方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。5.合同解除后的處理：-合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理租賃物、設備設施及其他相關事宜。九、合同簽署本合同一式________份，甲