辦公用房租賃協議

甲方（出租方）：___________

地址：___________

電話：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

電話：___________

法定代表人：___________

鑒于甲方擁有位于_________的辦公用房，乙方因業務需要擬租賃該辦公用房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體位置及結構詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元（大寫：_________），乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬號：_________

戶名：_________

第四條押金

4.1乙方應在本協議簽訂之日起_________個工作日內支付押金_________元給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協議約定的所有義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并保證租賃物的完好無損。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的正常使用。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的修繕工作。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維修和保養。

第七條租賃物的轉讓和轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

7.2如乙方違反上述規定，甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方支付違約金。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為租賃物內的自有財產投保保險，保險費用由乙方承擔。

第九條違約責任

9.1如甲方未能按本協議約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

9.3如乙方違反本協議其他條款，應向甲方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更和解除

12.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

12.2雙方協商一致，可以解除本協議。

第十三條其他

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效

14.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：______