借款抵押合同范例個人第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款抵押協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于____________________。

三、還款方式

1.甲方應按以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前，支付借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）__________年__________月__________日前，支付借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）__________年__________月__________日前，支付借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.利息計算方式：按年利率__________%計算，按月計息，每月支付利息人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物價值人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

五、抵押物過戶

1.甲方應于借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下。

2.甲方應配合乙方辦理抵押物過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

六、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方未按借款合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)實現(xiàn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值。

七、違約責任

1.甲方未按借款合同約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按借款本金及利息的__________%計算。

2.甲方未按借款合同約定辦理抵押物過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金按抵押物價值__________%計算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件

2.借款人身份證明復印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

借款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款抵押擔保合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于____________________。

三、還款方式

1.甲方應按以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前，支付借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）__________年__________月__________日前，支付借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）__________年__________月__________日前，支付借款本金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.利息計算方式：按年利率__________%計算，按月計息，每月支付利息人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物價值人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

五、擔保條款

1.丙方同意對甲方的借款承擔連帶保證責任，擔保金額為借款本金及利息的__________%。

2.丙方應于借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.在擔保期間，丙方不得將其在擔保合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前償還全部或部分借款本金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，提供合理的資金使用指導和咨詢服務。

3.甲方有權(quán)在借款到期后，要求乙方按照合同約定及時返還抵押物。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按借款合同約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額__________%計算。

2.乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自改變借款用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得要求甲方提供超出合同約定的擔保物。

八、丙方責任

1.丙方應嚴格按照擔保合同的約定，履行擔保義務。

2.丙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件

2.借款人身份證明復印件

3.擔保人身份證明復印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增強甲方的信用，降低借款風險，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過設定多項權(quán)利條款，確保甲方在借款過程中的決策權(quán)、知情權(quán)和利益最大化，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的救濟權(quán)利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃擔保合同：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意出租位于____________________的房屋，該房屋面積共計__________平方米。

2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于每月的__________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

四、擔保條款

1.丙方同意對乙方的租賃行為承擔連帶責任擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

2.丙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃物進行合法經(jīng)營或居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，終止租賃合同并要求乙方賠償損失。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按租金總額__________%計算。

2.甲方不得在租賃期間單方面提高租金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.