個人土地租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1出租土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期間內按__________方式分期支付。

四、租賃用途

4.1乙方承租出租土地用于__________，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、租賃押金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、租賃合同解除及違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方違反國家法律法規，損害社會公共利益，造成嚴重后果的。

7.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租土地的；

（2）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用的。

7.3雙方任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此所受損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權證復印件；

2.土地權屬證明；

3.乙方身份證明；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1出租土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期間內按__________方式分期支付。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃合同的擔保人，對本合同項下乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對出租土地的完全占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權在乙方未按約定支付租賃費用或擅自改變土地用途時，要求乙方立即停止使用，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的__________%。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將出租土地轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

七、丙方責任

7.1丙方應在乙方違約時，立即履行擔保責任，支付甲方相應的違約金或賠償金。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方繼續履行合同，直至乙方履行完畢。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權證復印件；

2.土地權屬證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保資質證明；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益，同時通過限制乙方的違約行為，保障甲方對出租土地的穩定收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商業房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意承租該房產用于開設__________店鋪，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方租賃期間的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1出租房產位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積__________平方米，具體結構及設施詳見附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期間內按__________方式分期支付。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃合同的擔保人，對本合同項下甲方的違約行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對出租房產的合法使用權，甲方不得隨意干涉乙方正常經營。

5.2乙方在租賃期間，如遇甲方違約，有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供出租房產，或未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲支付租金等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

七、丙方責任

7.1丙方應在甲方違約時，立即履行擔保責任，支付乙方相應的賠償金。

7.2丙方有權在甲方違約時，要求甲方繼續履行合同，直至甲方履行完畢。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出租房產產權證明；

2.出租房產設施清單；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方擔保資質證明；

5.其他