北京轉租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續居住原租賃房屋，經雙方協商一致，甲方同意將上述租賃房屋轉租給乙方使用。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

五、物業管理費用及公共設施維護費用

1.物業管理費用：__________

2.公共設施維護費用：__________

六、甲方義務

1.甲方應確保所轉租房屋的產權清晰、無債務糾紛。

2.甲方應確保所轉租房屋符合國家和地方的相關法律法規要求。

3.甲方應負責向乙方提供租賃房屋的相關權屬證明和物業管理證明。

七、乙方義務

1.乙方應按約定的租賃期限使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應遵守物業管理規定，維護租賃房屋的公共設施。

3.乙方應按時支付租金、物業管理費用及公共設施維護費用。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方提前終止租賃合同，甲方有權收回押金，且乙方應支付相應的違約金。

九、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋權屬證明

2.物業管理證明

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續居住原租賃房屋，經甲乙雙方及丙方協商一致，甲方同意將上述租賃房屋轉租給乙方使用，并由丙方提供擔保。為確保甲乙雙方及丙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

五、擔保條款

1.丙方對本合同約定的租金支付義務提供擔保，擔保金額為租金總額的__________。

2.丙方在擔保期間內，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方代為支付。

3.丙方有權在擔保期滿后，要求乙方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方義務

1.甲方應確保所轉租房屋的產權清晰、無債務糾紛。

2.甲方應確保所轉租房屋符合國家和地方的相關法律法規要求。

3.甲方應向乙方提供租賃房屋的相關權屬證明和物業管理證明。

4.甲方應配合丙方對乙方租賃期間的信用情況進行監督。

七、乙方義務

1.乙方應按約定的租賃期限使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應遵守物業管理規定，維護租賃房屋的公共設施。

3.乙方應按時支付租金、物業管理費用及公共設施維護費用。

4.乙方應確保丙方提供的擔保權益不受侵害。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方提前終止租賃合同，甲方有權收回押金，且乙方應支付相應的違約金。

3.丙方違反擔保義務，應向甲方支付違約金。

九、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋權屬證明

2.物業管理證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲乙雙方的租賃關系提供了信用擔保，降低了甲方因乙方違約而產生的風險，同時也為乙方提供了資金支持，有利于租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租人，在本合同中占據主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保了甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時，丙方的擔保義務進一步強化了甲方的安全保障。

甲方在本合同中的責權利如下：

責任：確保房屋產權清晰、合法，配合丙方對乙方進行信用監督。

權利：在乙方違約時，有權要求丙方代為支付租金，并收取違約金。

利益：通過丙方的擔保，降低違約風險，確保租賃收益。

乙方在本合同中的責權利如下：

責任：遵守租賃期限，按時支付租金及費用，維護房屋設施。

權利：在丙方擔保下，享受穩定的租賃關系，降低資金壓力。

利益：在丙方的擔保下，提高信用等級，有利于未來租房。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方所擁有的房屋，經甲乙雙方及丙方協商一致，甲方同意將上述租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔保。為確保甲乙雙方及丙方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

五、擔保條款

1.丙方對本合同約定的租金支付義務提供擔保，擔保金額為租金總額的__________。

2.丙方在擔保期間內，如甲方未按時交付房屋，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

3.丙方有權在擔保期滿后，要求甲方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方義務

1.甲方應確保所出租房屋的產權清晰、無債務糾紛。

2.甲方應確保所出租房屋符合國家和地方的相關法律法規要求。

3.甲方應按約定時間交付房屋及房屋鑰匙。

4.甲方應配合丙方對乙方租賃期間的信用情況進行監督。

七、乙方義務

1.乙方應按約定的租賃期限使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應遵守物業管理規定，維護租賃房屋的公共設施。

3.乙方應按時支付租金、物業管理費用及公共設施維護費用。

4.乙方應確保丙方提供的擔保權益不受侵害。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋，乙方有權要求丙方承擔相應責任，并支付違約金。

3.乙方提前終止租賃合同，甲方有權收回押金，但乙方有權要求丙方返還已支付租金的相應比例。

九、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋權屬證明

2.物業管理證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中占據主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保了乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時，丙方的擔保義務進一步增強了乙方的安全感。

乙方在本合同中的責權利如下：

責任：遵守租賃期限，按時支付租金及費用，維護房屋設施。

權利：在甲方違約時，有權要求丙方