二手房產交易擔保合同甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業執照號：____________________

鑒于甲方愿意出售其合法擁有的二手房產給乙方，乙方愿意購買該房產，為確保交易安全，甲、乙、丙三方經協商一致，簽訂本擔保合同，具體內容如下：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產性質：____________________

二、交易金額

1.乙方購買該房產的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。

三、擔保事項

1.丙方作為擔保方，保證甲方出售的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律問題。

2.丙方承諾，如因甲方原因導致交易無法完成或房產存在前述問題，丙方愿意承擔相應的法律責任，賠償乙方損失。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具擔保書。

四、交易流程

1.甲、乙、丙三方應按照當地法律法規規定的程序辦理房產過戶手續。

2.乙方支付購房款后，甲方應將房產證等相關手續交付給乙方。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致交易無法完成，甲方應承擔乙方已支付購房款的____%的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款，乙方應承擔甲方已收到的購房款的____%的違約金。

3.如丙方違反本合同約定，未能履行擔保責任，丙方應承擔乙方已支付購房款的____%的違約金。

六、爭議解決

如本合同履行過程中發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________二手房產交易擔保合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業執照號/身份證號：____________

鑒于甲方愿將其擁有的房產出售給乙方，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，為確保甲、乙、丙三方權益，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產位于：____________________

1.2房產面積：____________________

1.3房產性質：____________________

1.4房產證號：____________________

第二條房產交易價格

2.1甲方將房產出售給乙方，總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第三條付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂后_______日內支付給甲方；

（2）余款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年_______月_______日前支付給甲方。

第四條擔保條款

4.1丙方作為擔保方，為乙方支付購房款提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

4.2丙方應保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔代為支付購房款的義務。

4.3丙方應在本合同簽訂后_______日內向甲方出具擔保書。

第五條房產過戶

5.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

5.2乙方應按照我國有關法律法規的規定，承擔過戶所需的各項費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。

6.2乙方未按約定支付購房款，丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。