短期租房合同定金協議書模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋設施情況：__________第二條定金2.1乙方為確保租賃合同的履行，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2定金支付方式：__________2.3定金支付時間：__________第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：__________第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。第六條房屋維修6.1甲方負責房屋及附屬設施的維修保養，確保房屋及設施的正常使用。6.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔維修費用。第七條定金處理7.1如乙方按約履行租賃合同，租賃期滿后，甲方將無息退還乙方所付定金。7.2如乙方違反租賃合同約定，甲方有權扣除部分或全部定金作為違約金。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲方作為出租方應確保其擁有房屋的所有權及處置權，乙方作為承租方應具備相應的民事行為能力。2.明確房屋信息：合同中應詳細描述房屋的地址、結構、面積及設施情況，以免日后因信息不明確產生糾紛。3.定金支付與退還：明確定金金額、支付方式及退還條件，確保雙方權益。4.租賃期限與租金：約定租賃期限、租金金額及支付方式，避免因租金問題產生糾紛。5.房屋使用與維修：約定乙方合理使用房屋及設施，甲方負責維修保養，明確雙方責任。6.違約責任：明確乙方違約時甲方有權扣除定金作為違約金，保障甲方權益。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中發生糾紛時，應通過友好協商解決。2.調解解決：如協商不成，可向有關調解機構申請調解。3.訴訟解決：如調解無效，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指為確保合同履行，一方當事人向對方支付一定數額的貨幣，具有擔保性質。2.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或法律規定，向對方支付一定數額的貨幣，作為對違約行為的懲罰。3.民事行為能力：指民事主體依法進行民事活動，享有民事權利和承擔民事義務的能力。4.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的財產或者權利保障。5.調解：指在糾紛雙方自愿的基礎上，由第三方主持，通過和解協商，達成協議，解決糾紛的一種方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：學生短期租賃假期實習住房“甲方應確保房屋內提供必要的學習環境，如書桌、椅子等。乙方在租賃期間，應遵守租賃社區的安靜規定，不影響他人休息。”2.場合：短期旅游度假租賃“甲方應提供房屋所在地的旅游信息及交通指南，協助乙方更好地享受假期。乙方在租賃期間，應愛護房屋及設施，盡量保持原狀。”3.場合：臨時商務出差租賃“甲方應提供便捷的商務通訊設備，如高速Wi-Fi、打印掃描服務等。乙方在租賃期間，如需使用甲方提供的商務服務，應按約定支付額外費用。”合同所需附件列表：1.甲方房屋所有權證明復印件2.乙方身份證復印件3.定金支付憑證4.房屋設施清單5.補充協議（如有）嘿，朋友們！如果你是名學生，準備去實習，或者計劃短期旅游，或者因為工作需要短期出差，那么你可能需要租個房子。這里有個特別為你們準備的短期租房合同模板，不過我們得根據具體情況，稍微加點個性化的東西哦。比如說：如果你是個學生，我們可以在合同里加上一條，確保你有個安靜的學習環境，你也要保證不影響別人休息哦。如果你來度假，我們可以加一條，提供給