2025年按揭購房合同范本8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意購買乙方位于[房產地址]的房產，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：[具體房產地址]。2.物業類型：[物業類型，例如住宅、商業等]。3.房屋面積：[房屋面積，具體數值]。4.房屋權屬證明文件：[相關證明文件]。二、交易價格及支付方式1.房產交易總價為人民幣[交易總金額]元。2.支付方式：以銀行按揭貸款方式支付。甲方首付[首付款金額]元，剩余款項通過銀行貸款支付。三、按揭貸款相關事項1.甲方需在簽訂本合同后[具體天數]天內向銀行提交按揭貸款申請及相關材料。2.乙方需協助甲方辦理按揭貸款手續，提供所需資料。3.若甲方貸款申請未獲批準，應在銀行通知后[具體天數]天內一次性支付剩余房款。四、物業交付及過戶1.乙方在收到全款后的[具體天數]天內，將房產交付給甲方使用。2.雙方應在交付后[具體天數]天內辦理產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款或辦理貸款手續，每逾期一天，需向乙方支付總房款[百分比]的違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房產或辦理產權過戶手續，每逾期一天，需向甲方支付已付款的[百分比]作為違約金。3.若因甲方征信問題導致無法辦理貸款，甲方需自行承擔違約責任。4.若發生其他違約情形，違約方應承擔相應的法律責任。六、其他條款1.本合同簽訂后，雙方應共同遵守。未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_____市_____區_____路_____號，房屋結構為_____，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米。該房屋為_____（商品房、公房、其他）用途。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為_____元（大寫：_____元整）。乙方應在合同簽訂之日起_____個工作日內支付首付款_____元（大寫：_____元整），剩余款項_____元（大寫：_____元整）通過銀行貸款方式支付。2.乙方在支付首付款后，需及時辦理銀行貸款手續，確保剩余款項按時支付。甲方在收到首付款和銀行貸款后，需向乙方提供正式的購房發票。三、房屋交付及裝修1.甲方需在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，并確保房屋內部設施完好。乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收，如有損壞或缺失，需及時告知甲方。2.乙方在接收房屋后，有權對房屋進行裝修。甲方需提供必要的裝修支持，如水電供應等。乙方在裝修過程中，需遵守相關法律法規及小區物業規定，確保裝修順利進行。四、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還已支付的款項、支付利息及賠償損失等。2.乙方如未能按時支付款項或違反裝修規定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權在乙方違約時扣除其已支付的款項作為違約金。五、其他約定1.甲乙雙方需共同遵守相關法律法規及小區物業規定，確保房屋的正常使用和管理。乙方在入住后需遵守小區物業的各項規定，維護小區秩序和環境衛生。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的解釋權歸甲方所有。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有其他補充協議或附件，需與本合同一并保存和使用。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產并支付按揭款項事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于______市______區______街______號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的具體信息如下：（1）房屋結構：______；（2）房屋面積：______平方米；（3）房屋產權：______。2.乙方同意購買該房產，并承諾按照本合同的約定支付按揭款項。二、合同價格及支付方式1.該房產的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格已包括所有房屋內部設施、附屬設施及裝修費用。2.乙方應按照以下方式支付按揭款項：（1）首付款：人民幣______元整（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______個工作日內支付至甲方指定賬戶；（2）貸款部分：人民幣______元整（大寫：______元整），由乙方向銀行申請貸款，銀行將貸款款項直接支付至甲方指定賬戶。三、合同期限及還款計劃1.本合同的履行期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。2.乙方應按照銀行批準的還款計劃，每月向銀行還款______元整（大寫：______元整），共計______個月。還款計劃詳見附件一。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照本合同約定支付按揭款項，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房產。五、其他約定事項1.乙方在還款期間內，應妥善保管并按時償還銀行貸款，確保不發生逾期還款等違約情況。如因乙方原因導致的逾期還款等違約情況，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方在收到全額款項后，應及時向乙方交付該房產的產權證書等相關文件。如因甲方原因導致的交付延誤等違約情況，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.雙方應共同遵守國家法律法規的相關規定，不得從事違法違規行為。如因一方違反法律法規導致的糾紛或損失，應由該方承擔全部責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.如因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4甲方（購房人）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（出賣人）：__________________營業執照號碼：___________________聯系方式：_____________________鑒于甲方愿意購買乙方所售房屋，并同意采用按揭方式支付房款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下協議條款，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋價格：總價為人民幣______元（大寫：______元整）。二、按揭條款1.甲方支付首付款：人民幣______元（大寫：______元整），首付款比例為____%。剩余款項通過銀行按揭貸款支付。2.乙方協助甲方辦理銀行按揭貸款手續，相關費用由甲方承擔。3.甲方應按照貸款銀行的要求按時還款，否則應承擔違約責任。4.如因甲方原因導致無法辦理按揭貸款，甲方應承擔違約責任并支付違約金。三、房屋交付及產權登記1.乙方在收到全款后，辦理房屋交付手續，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.乙方負責辦理產權登記手續，甲方提供必要的協助。3.產權登記完成后，乙方將產權證書交付給甲方。四、違約責任1.甲方如未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權追究甲方的違約責任。2.乙方如未按照約定時間交付房屋或辦理產權登記手續，應支付違約金給甲方。3.若因甲方原因導致按揭貸款無法辦理，甲方除支付違約金外，還應承擔由此產生的一切費用。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。4.本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同所有內容均為打印字體，手寫部分需由甲乙雙方共同簽字確認方為有效。六、附加條款（如有特殊要求可在此填寫）篇5甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋達成以下協議：一、合同標的本合同涉及的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋權屬證書編號為______。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣______元（大寫：______）。此價格包含附屬設施及裝修費用等。2.甲方應按照以下方式支付房屋價款：（1）首付款：人民幣______元（大寫：______），于本合同簽訂之日起______日內支付；（2）按揭款項：剩余款項通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款額度及年限按照銀行審批為準。三、房屋按揭條款1.甲方需確保貸款申請資料真實有效，并按時辦理相關貸款手續。2.乙方應協助甲方辦理房屋按揭貸款手續，提供必要的協助文件。3.若因甲方原因未能成功辦理按揭貸款，甲方應在銀行通知之日起______日內支付剩余款項。4.如因政策調整或不可抗力因素導致無法辦理按揭貸款，雙方協商解決。四、房屋交付及產權轉移1.乙方在收到全部房款后______日內，將房屋交付給甲方，并辦理相關物業交接手續。2.產權轉移：乙方應在房屋交付后______個月內協助甲方辦理房屋產權轉移登記手續。五、房屋質量及保修責任1.乙方應確保房屋質量符合國家標準，不存在隱蔽工程問題。2.乙方對房屋提供保修服務，保修期限為______年，自房屋交付之日起計算。六、違約責任1.若甲方逾期支付房款，應按逾期金額每日支付違約金，標準為總房款的____%。2.若乙方未按時交付房屋或未按約定辦理產權轉移手續，應向甲方支付總房款____%的違約金。3.若因甲乙雙方任何一方原因導致合同無法履行，違約方需向守約方支付相應違約金并賠償損失。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。八、附加條款（如有特殊約定可在此填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲方和乙方就位于_________的房產（以下簡稱“該房產”）達成買賣協議，該房產的詳細地址、面積、布局等信息詳見本合同附錄1。現雙方為了明確各自的權利和義務，特制定本合同，以資共同遵守。一、合同雙方1.甲方（賣方）：_________2.乙方（買方）：_________二、房產信息1.房產名稱：_________2.房產地址：_________3.房產面積：_________平方米4.房產布局：_________三、交易條款1.交易價格：該房產的總售價為人民幣_________元整（￥_________）。乙方已支付人民幣_________元整（￥_________）作為購房定金，該定金在乙方支付首期款時抵扣。2.首期款：乙方在簽訂本合同后，于_____年_____月_____日前向甲方支付首期款人民幣_________元整（￥_________）。3.按揭貸款：剩余款項人民幣_________元整（￥_________）由乙方通過向銀行申請按揭貸款的方式支付。4.交房時間：甲方在收到首期款后，于_____年_____月_____日前將房產交付給乙方。5.交房條件：甲方在交付房產時，應確保房產已經騰空，并且所有設施設備正常運行。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能在約定時間內交付房產，或交付的房產不符合合同要求，甲方應支付違約金人民幣_________元整（￥_________）給乙方。2.乙方違約責任：如乙方未能在約定時間內支付首期款或按揭貸款，或未能履行其他合同義務，乙方應支付違約金人民幣_________元整（￥_________）給甲方。五、其他條款1.稅費：本次交易涉及的稅費由乙方承擔。包括但不限于契稅、印花稅、評估費、抵押手續費等。具體費用以相關部門公布為準。2.物業交割：甲方在交付房產時，應與乙方進行物業交割，包括但不限于水電費、燃氣費、物業管理費等。甲方需確保所有費用已結清。3.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日附錄1：房產詳細信息表請雙方仔細閱讀以上合同內容，并確保填寫附錄1中的房產詳細信息表。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請隨時聯系專業法律顧問。篇7甲方（購房人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（售房人）：__________________營業執照號碼：_____________________聯系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于____________（具體地址）之房產，經友好協商，達成以下協議條款，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________（詳細地址），建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.房屋權屬證明編號為____________，土地使用權取得方式為______。3.房屋附屬設施及配套設施情況詳見附件清單。二、購房價款及支付方式1.購房總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金______元整給乙方；（2）余款______元整（大寫：______元整）通過銀行按揭貸款方式支付。甲方應于______前辦理完成貸款手續并將款項支付至乙方賬戶。若因甲方原因導致無法辦理貸款，甲方須一次性支付剩余房款。三、房屋交付及產權轉移登記1.乙方應當在甲方付清全款后______日內將房屋交付給甲方。交付時，雙方應簽署房屋交接確認書。2.乙方應在房屋交付后______個月內辦理產權轉移登記手續，將房屋產權轉移至甲方名下。產權轉移登記手續辦理完成后，甲乙雙方應共同向貸款銀行申請辦理房產抵押登記手續。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款或辦理貸款手續，應按日向乙方支付逾期應付款萬分之______的違約金。若逾期超過______日，乙方有權解除本合同并有權扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產權轉移登記手續，應按日向甲方支付總房款萬分之______的違約金。若逾期超過______日，甲方有權解除本合同并要求乙方雙倍返還定金。如因不可抗力因素導致逾期，雙方應協商解決。甲方的銀行貸款部分資金若出現延期歸責于甲方的仍由甲方承擔違約責任。五、其他約定事項：____________。（根據實際情況填寫具體條款）篇8甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋達成以下協議：一、合同標的本合同涉及的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______（如住宅、商業等），權屬狀況為乙方擁有合法產權。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。此價格不包含交易稅費等附加費用。2.支付方式：甲乙雙方選擇按揭貸款方式支付房款。（1）首付款：甲方在合同簽訂之日起___