2025年生態養生館合作合同甲方：（以下簡稱“甲方”），注冊地址為，法定代表人____。乙方：（以下簡稱“乙方”），注冊地址為，法定代表人____。鑒于甲乙雙方有意合作建設、運營和管理一家生態養生館，現就相關事宜達成如下協議：第一條項目概述1.1項目名稱：本項目定名為____生態養生館（以下簡稱“項目”）。1.2項目地點：項目位于中華人民共和國____省____市____區（縣）____路____號，具體位置以雙方確認的地址為準。1.3項目規模：項目占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，預計建設一棟集養生、康復、休閑于一體的綜合樓，并配套相關設施。1.4建設周期：本項目建設周期為____個月，自合同簽訂之日起計算。第二條合作方式與分工2.1合作方式：甲方負責提供項目用地及辦理相關土地使用手續；乙方負責項目的投資、建設和運營管理工作。2.2具體分工：甲方責任：（1）協助乙方辦理項目相關的政府審批和報備手續；（2）確保項目用地的合法性，并承擔相應費用；（3）提供必要的支持，包括但不限于協調當地政府部門關系。乙Responsibility:（1）負責項目的整體投資，包括土地購置、建設施工、設備采購等；（2）負責項目的日常運營和管理，包括員工招聘與培訓、市場營銷、客戶接待等；（3）確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。第三條投資金額與收益分配3.1投資總額：本項目預計總投資為人民幣____元（大寫：____元整），其中：甲方出資額為人民幣____元，占股比例為____%；乙方出資額為人民幣____元，占股比例為____%。3.2收益分配：（1）項目運營后的凈利潤按照甲乙雙方的持股比例進行分配；（2）若項目出現虧損，由雙方按持股比例共同承擔。3.3追加投資：如因項目發展需要增加投資，雙方應協商一致后以書面形式確認，并按照持股比例共同出資。第四條運營與管理4.1管理機構：項目成立管理委員會（以下簡稱“管委會”），由甲乙雙方各派代表組成。管委會負責項目的日常運營決策和監督工作。4.2運營方案：（1）乙方負責制定具體的運營計劃，包括市場定位、服務內容、收費標準等，并報管委會批準；（2）甲方有權對乙方的運營方案提出建議，但不得干涉乙方的具體管理事務。4.3重大事項決策：項目涉及的重大事項（如投資預算調整、資產處置、對外合作等），需經管委會全體成員一致同意后方可實施。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）有權監督乙方的運營和管理活動；（2）有權獲取項目收益分配；（3）負責協調政府部門關系，確保項目的合法性；（4）不得干涉乙方的具體管理事務。5.2乙方權利與義務：（1）享有項目的日常運營管理權；（2）有權獲取項目收益分配；（3）負責項目的投資、建設和運營，并承擔相應的風險；（4）定期向甲方匯報項目運營情況，接受甲方的監督。第六條費用與支付方式6.1加盟金：乙方需向甲方支付項目合作加盟金人民幣____元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內一次性支付至甲方指定賬戶。6.2管理費：在項目運營期間，乙方每年需向甲方支付管理費人民幣____元（大寫：____元整），分____次支付，每次支付時間為每季度結束后的____個工作日內。6.3收益分成：項目運營后的凈利潤按甲乙雙方的持股比例進行分配，具體支付方式由管委會另行協商確定。第七條知識產權與保密條款7.1知識產權：（1）本項目的商標、標識、服務品牌等知識產權歸雙方共同所有；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得將上述知識產權用于其他商業用途。7.2保密義務：雙方對在合作過程中獲知的對方的商業秘密和技術秘密負有保密責任，未經對方書面許可，不得向第三方披露。第八條違約責任8.1違約情形：（1）任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務；（2）因一方的過失導致項目無法按計劃推進；（3）其他違反合同約定的行為。8.2違約處理：（1）違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失（包括直接損失和間接損失）；（2）情節嚴重的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1因履行本合同發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充協議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改或變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十一條合同終止11.1本合同在下列情況下終止：（1）雙方協商一致同意終止；（2）因不可抗力導致項目無法繼續運營；（3）任何一方嚴重違約，且在收到守約方書面通知后____日內未予以改正。11.2合同終止后，雙方應共同清理項目資產，并按照持股比例分配剩余財產。第十二條其