2025年農(nóng)村土地出讓協(xié)議官方手冊(cè)甲方（出讓方）：____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村村民委員會(huì)乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村集體土地出讓給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.1土地位置：甲方出讓的土地位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊位置詳見(jiàn)附件一。1.2土地面積：出讓土地總面積為_(kāi)___畝，具體地塊面積詳見(jiàn)附件一。1.3土地用途：乙方取得土地后，主要用于____（填寫(xiě)具體用途，如種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）。1.4土地現(xiàn)狀：出讓土地現(xiàn)狀為_(kāi)___（填寫(xiě)現(xiàn)狀，如荒地、耕地、林地等）。二、出讓期限2.1出讓期限：甲方將土地出讓給乙方的使用期限為_(kāi)___年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2續(xù)期規(guī)定：在出讓期限屆滿(mǎn)前，乙方有續(xù)期意向的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)。甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用情況和法律法規(guī)規(guī)定，決定是否同意續(xù)期。三、出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定土地出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將土地出讓價(jià)款支付給甲方。乙方支付方式為_(kāi)___（填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)保證出讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按照約定支付土地出讓價(jià)款。（4）乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地出讓價(jià)款的____%。（2）甲方違反協(xié)議規(guī)定，擅自收回土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地出讓價(jià)款的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付土地出讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓價(jià)款的____%。（2）乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒絕改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村村民委員會(huì)法定代表人（簽字）：