2025年共有房產家庭成員共有權界定協議書甲方（共有房產出售方）：____身份證號：____乙方（共有房產購買方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方均為家庭成員，為明確雙方在共有房產中的權利與義務，避免今后發生糾紛，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書。一、共有房產基本情況1.1房產地址：____1.2房產性質：____1.3房產面積：____1.4房產證號：____二、共有權界定2.1甲方與乙方確認，甲方在共有房產中享有____%的份額，乙方享有____%的份額。2.2甲方與乙方同意，在共有房產中，甲方的份額為____%，乙方的份額為____%。2.3甲方與乙方確認，共有房產的共有性質為按份共有。2.4甲方與乙方同意，在共有房產中，甲方的共有權份額可以依法繼承、轉讓、贈與或抵押。三、共有房產管理3.1甲方與乙方應共同承擔共有房產的管理、維護、維修等費用，按照各自份額承擔相應費用。3.2甲方與乙方應共同遵守物業管理規定，維護共有房產的安全、整潔和美觀。3.3甲方與乙方在共有房產的出售、出租、抵押等事宜上，應達成一致意見，并按照各自份額承擔相應責任。四、共有房產使用4.1甲方與乙方在共有房產的使用上，應尊重對方的合法權益，不得擅自改變共有房產的結構和用途。4.2甲方與乙方在使用共有房產時，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。4.3甲方與乙方在使用共有房產時，應確保共有房產的安全，不得危及他人生命財產安全。五、共有權變更5.1甲方與乙方同意，如雙方在共有房產中的份額發生變化，應及時辦理產權變更手續，確保共有房產的權屬清晰。5.2甲方與乙方在共有房產份額變更時，應按照新的份額承擔相應權利義務。六、爭議解決6.1甲方與乙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、共有房產基本情況甲乙雙方均為家庭成員，甲方擁有位于____的房產，該房產性質為____，面積為____，房產證號為____。雙方確認該房產為共有房產，甲乙雙方同意按照本協議約定的份額享有共有權。二、共有權界定甲乙雙方確認，甲方在共有房產中享有____%的份額，乙方享有____%的份額。雙方同意，在共有房產中，甲方的份額為____%，乙方的份額為____%。共有房產的共有性質為按份共有。甲乙雙方同意，在共有房產中，甲方的共有權份額可以依法繼承、轉讓、贈與或抵押。三、共有房產管理甲乙雙方應共同承擔共有房產的管理、維護、維修等費用，按照各自份額承擔相應費用。甲乙雙方應共同遵守物業管理規定，維護共有房產的安全、整潔和美觀。甲乙雙方在共有房產的出售、出租、抵押等事宜上，應達成一致意見，并按照各自份額承擔相應責任。四、共有房產使用甲乙雙方在共有房產的使用上，應尊重對方的合法權益，不得擅自改變共有房產的結構和用途。甲乙雙方在使用共有房產時，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。甲乙雙方在使用共有房產時，應確保共有房產的安全，不得危及他人生命財產安全。五、共有權變更甲乙雙方同意，如雙方在共有房產中的份額發生變化，應及時辦理產權變更手續，確保共有房產的權屬清晰。甲乙雙方在共有房產份額變更時，應按照新的份額承擔相應權利義務。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙