2025年可持續(xù)發(fā)展住宅購銷合同甲方（賣方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有購房資格的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就購買和銷售可持續(xù)發(fā)展住宅項目相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)品概述1.1本合同項下交易的標的物為甲方開發(fā)的____小區(qū)（以下簡稱“本項目”）中編號為____的可持續(xù)發(fā)展住宅（以下簡稱“該住宅”）。1.2該住宅位于中華人民共和國____省____市____區(qū)，具體地址為：____。1.3該住宅建筑面積為____平方米（含公攤面積），套內(nèi)面積為____平方米。1.4本項目以可持續(xù)發(fā)展理念為核心，采用綠色建筑技術(shù)、可再生能源系統(tǒng)及環(huán)保材料，旨在實現(xiàn)低碳排放和資源高效利用。第二條質(zhì)量標準2.1甲方承諾該住宅的設計、施工及建筑材料均符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標準，并通過相關(guān)部門驗收。2.2該住宅應達到《綠色建筑評價標準》（GB/T50352-____）中____星級認證要求，具體指標包括但不限于：建筑節(jié)能率達到____%；可再生能源使用比例為____%；環(huán)保材料使用比例為____%。2.3如因甲方原因?qū)е略撟≌催_到約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求整改或解除合同，并由甲方承擔相應責任。第三條數(shù)量與價格3.1本合同項下交易的該住宅數(shù)量為一套，具體信息如下：房號：____；建筑面積：____平方米；套內(nèi)面積：____平方米。3.2該住宅的總價款為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含但不限于建筑成本、土地出讓金及相關(guān)稅費。3.3付款方式如下：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；分期付款：剩余款項分____期支付，每期金額為人民幣（大寫）元整（￥），分別于____年____月____日、____年____月____日前支付。3.4逾期付款責任：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%/天。第四條交房條件4.1甲方承諾于____年____月____日前向乙方交付該住宅。4.2交房時，該住宅應具備以下條件：建筑工程竣工并通過驗收備案；綠化及公共設施完成并投入使用；水、電、燃氣等基礎設施開通；房屋及相關(guān)文件（如《不動產(chǎn)權(quán)證》）已辦理完畢。4.3交房前，乙方需結(jié)清該住宅的前期費用，包括但不限于契稅、維修基金及其他相關(guān)稅費。第五條驗收與保修5.1乙方可委托專業(yè)機構(gòu)對該住宅進行查驗，并在收到甲方通知后____日內(nèi)完成驗收。5.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定標準的情況，乙方應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應于接到通知后____日內(nèi)予以修復。5.3該住宅的保修期限為：地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程為設計使用年限；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年；電氣管線、給排水管道、設備安裝等為____年。5.4保修期內(nèi)，因施工或材料原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題由甲方負責維修，費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定時間交付該住宅，乙方有權(quán)要求賠償違約金，違約金為逾期交房金額的____%/天。6.2如乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同并沒收已付定金或要求乙方支付違約金，違約金為____元整（￥____）。6.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償實際損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本合同一式__