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文檔簡介

2025年辦公租賃合作框架協議甲方（出租方）：____地址：____聯系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱為“租賃物業”）的辦公場所，乙方有租賃辦公場所的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下辦公租賃合作框架協議：一、租賃物業1.1租賃物業位于____，租賃面積為____平方米，具體用途為辦公。1.2租賃物業的產權清晰，甲方擁有合法的出租權。二、租賃期限及費用2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：乙方按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月；（2）每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3保證金：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的保證金。租賃期滿后，乙方按照本協議約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后，無息退還保證金。2.4其他費用：乙方在使用租賃物業過程中產生的物業管理費、水電費、網絡費等費用，由乙方自行承擔。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證租賃物業符合乙方租賃用途，確保物業的正常使用；（2）甲方應在租賃期內負責租賃物業的維修、養護工作，確保物業設施的正常運行；（3）甲方有權按照本協議約定收取租金、保證金等費用；（4）甲方有權在乙方逾期支付租金、違反本協議約定的情況下，提前解除本協議。3.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃物業；（2）乙方應按照本協議約定支付租金、保證金等費用；（3）乙方應合理使用租賃物業，愛護物業設施，保持物業的整潔、完好；（4）乙方應在租賃期滿后，按照本協議約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方逾期交付租賃物業，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的____%。4.3乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）

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