2025年商務樓宇租賃合同范文第一條合同雙方本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____第二條租賃物甲方同意將位于____市____區____路____號的商務樓宇（以下簡稱“租賃物”），具體位置為____，建筑面積為____平方米，出租給乙方用于商業辦公用途。租賃物包括但不限于以下設施：____（如電梯、空調系統、消防設備等）。第三條租賃期限本合同的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第四條租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____）。租金的支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：____，開戶行：____，賬號：____。乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日按應付金額的千分之一支付違約金。第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金于簽訂本合同時一次性支付，甲方應在收到押金后向乙方提供收據。合同期滿或提前終止時，在乙方無違約且結清所有費用的情況下，甲方應于____日內將押金無息退還乙方。第六條租賃物的使用乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于商業辦公用途，并嚴格遵守國家相關法律法規及物業管理規定。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，也不得擅自轉租、分租或占用租賃物從事非法活動。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應保證租賃物產權清晰，并在租賃期間內保持其合法性；（2）甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態；（3）甲方有權監督乙方的租賃行為，但不得干涉乙方正常的經營活動。乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并享有獨立經營權；（2）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及設施設備，避免造成損壞；（3）乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給第三方。第八條合同續租與期限終止租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租，應于租賃期滿前____個月以書面形式向甲方提出續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。在租賃期內，若因特殊原因需提前終止合同，雙方應提前____日以書面形式通知對方，并協商解決相關事宜。第九條費用分擔租賃期間，乙方需自行承擔物業管理費、水電費、燃氣費及其他相關費用，并按月向相關部門繳納。甲方負責租賃物的公共設施維護及安全保衛工作，相關費用由甲方承擔。第十條保險責任乙方應自行購買租賃物內財產及相關責任險，費用自理。若因租賃物結構或甲方提供的設施設備問題導致損壞，甲方應負修復責任；若因乙方使用不當或其他過失導致損壞，則由乙方負責修復或賠償相關損失。第十一條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并沒收全部押金作為違約金。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份