2025年公共設施物業管理合同范文與參考甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對公共設施進行物業管理事宜，達成如下協議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯系方式：____二、物業管理范圍2.1物業管理項目：甲方委托乙方管理的公共設施包括但不限于以下項目：（1）公共設施維護及保養；（2）綠化保潔；（3）公共設施安全檢查；（4）公共設施設備更新、改造；（5）其他與公共設施管理相關的事項。2.2物業管理區域：甲方委托乙方管理的公共設施位于以下區域：____。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，雙方可協商續簽。四、物業管理費用4.1物業管理費用：甲方應按照以下標準向乙方支付物業管理費用：（1）公共設施維護及保養費用：人民幣____元/月；（2）綠化保潔費用：人民幣____元/月；（3）公共設施安全檢查費用：人民幣____元/月；（4）公共設施設備更新、改造費用：按照實際發生費用計算；（5）其他與公共設施管理相關費用：按照實際發生費用計算。4.2物業管理費用支付方式：甲方應按月支付物業管理費用，每月____日前支付下月物業管理費用。逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付應付金額的____%的滯納金。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查；（2）甲方應按照約定及時支付物業管理費用；（3）甲方應協助乙方開展物業管理相關工作，提供必要的資料和條件；（4）甲方有權對乙方違反合同的行為提出異議，并要求乙方改正。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定提供物業管理服務；（2）乙方應確保公共設施的正常運行，及時維修、保養；（3）乙方應加強公共設施安全管理，確保設施安全；（4）乙方應建立健全內部管理制度，提高服務質量；（5）乙方應接受甲方的監督、檢查，及時改正違反合同的行為。六、違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：_