2025年上海房屋租賃合同官方出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物情況甲方出租給乙方的房屋位于上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。該房屋建筑面積為____平方米，具體房型及結(jié)構(gòu)見附件《房屋平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。合同期滿后，若乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于合同期滿前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整）。租金支付方式：每月的第____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的____‰。第四條押金及其他費(fèi)用乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納或由甲方代為扣繳。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。租賃期間，若房屋發(fā)生重大安全隱患或需要進(jìn)行大型修繕的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取必要措施。費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌某狻５诹鶙l雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用該房屋。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，除非因乙方過錯(cuò)造成損壞。不得無故提前收回房屋（特殊情況除外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋。按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過____日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定提供房屋或違反相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；房屋因不可抗力滅失或被政府征收、征用。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。若因乙方原因提前退租，押金不予退還，并需補(bǔ)足未履行期間的租金差額。第九條其他約定該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件《設(shè)施設(shè)備清單》，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。租賃期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方