第第頁合同編號:________開發商借款合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同主體為甲方（借款人）與乙方（出借人）。甲方因房地產開發項目資金需求，向乙方借款人民幣【金額】元，乙方同意出借。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保借款資金的安全與合理使用，保障雙方的合法權益。合同目的為甲方能夠順利開展房地產開發項目，乙方實現資金收益。二、價格、支付方式1.合同價格：甲方應向乙方支付借款本金人民幣【金額】元，該金額為本合同借款的總金額。2.支付方式：甲方應按照以下分期支付方式向乙方支付借款本金及利息：（1）首期支付：甲方在合同生效之日起【天數】內，支付借款總額的【百分比】；（2）分期支付：自首期支付之日起，甲方每月末支付借款總額的【百分比】，直至全部本金支付完畢；（3）利息支付：甲方應在每月末與本金支付同期支付當月產生的利息，利息計算按照【利率】執行；3.甲方未按約定時間支付本金或利息的，乙方有權按照逾期借款金額的【逾期利率】收取逾期利息，并有權要求甲方立即支付全部未付本金及利息。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權在合同約定的期限內向乙方提出借款申請；（2）甲方有義務按照合同約定的支付方式和期限償還借款本金及利息；（3）甲方有義務確保借款資金用于約定的房地產開發項目，不得挪作他用；（4）甲方有義務在借款期限內向乙方項目進度報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況等；（5）甲方有義務在合同約定的情形下，及時通知乙方。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在甲方提出借款申請后，根據甲方的信用狀況和項目可行性進行審核；（2）乙方有權要求甲方與借款相關的擔保；（3）乙方有權在甲方未按約定償還借款時，采取法律手段追討；（4）乙方有義務在合同約定的期限內向甲方借款；（5）乙方有義務監督甲方的資金使用情況，確保借款資金用于約定的用途。四、質量保證與服務1.質量保證：（1）甲方承諾所借款項用于的項目建設，將嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，確保工程質量符合要求。（2）甲方應定期向乙方項目質量檢測報告，確保項目質量達到合同約定的標準。（3）若項目在施工過程中出現質量問題，甲方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產生的全部費用。2.服務承諾：（1）甲方應必要的項目資料和文件，包括但不限于工程圖紙、施工許可證等，以供乙方查閱。（2）甲方應配合乙方對借款資金使用情況進行審計和檢查。（3）甲方在項目實施過程中，應積極與乙方溝通，及時解決乙方提出的合理要求和建議。（4）甲方應確保項目按時完工，如因甲方原因導致項目延期，甲方應向乙方支付違約金。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付借款。（2）甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。（3）雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務，確保合同的全面履行。2.變更：（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。（2）合同變更不影響已履行部分的法律效力，未履行部分應按照變更后的協議執行。（3）如因不可抗力等原因導致合同無法履行或履行存在重大困難，雙方可協商解除合同或部分條款，并按照法律規定處理相關事宜。六、保密條款1.保密信息：本合同涉及的所有技術、商業、財務和其他敏感信息，包括但不限于項目規劃、財務數據、客戶信息、市場策略等，均為保密信息。2.保密義務：雙方對本合同及其所涉及的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后【年數】年內持續有效。4.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.例外情況：以下情況不屬于違反保密義務：（1）法律法規要求披露的信息；（2）在對方書面同意下披露的信息；（3）在公共領域已公開的信息，且該信息并非因違反保密義務而公開。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在【天數】內進行協商。3.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，提交訴訟請求。4.訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。5.訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。6.爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款應繼續有效執行。7.爭議解決后，雙方應共同努力，確保合同的繼續履行，不得因爭議而影響合同目的的實現。八、其它條款1.合同解除：在以下情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，簽訂書面解除協議。2.合同終止：合同履行完畢或雙方達成一致解除合同后，合同終止。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規另有規定。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。5.合同份數：本合同一式【份數】份，甲乙雙方各執【份數】份，具有同等法律效力。6.合同語言：本合同使用【語言】文本，作為雙方溝通和執行的依據。7.合同修訂：本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。九、合同簽署本