第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與

政策

【本章歷年考試情況】

單選多選判斷綜合分析題合計(jì)

2023年3題1.5分2題1分5題2.5分

2023年2題1分1題2分3題1.5分2題4分8題8.5分

【本章重要內(nèi)容】

第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策

第二節(jié)勘察設(shè)計(jì)

第三節(jié)招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理

第四節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理

第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策

?

1.城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念

■城鄉(xiāng)規(guī)劃（五級(jí)）

?城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

?城市規(guī)劃

?鎮(zhèn)規(guī)劃

?鄉(xiāng)規(guī)劃

?村莊規(guī)劃

■城市和鎮(zhèn)規(guī)劃分類

?總體規(guī)劃

?具體規(guī)劃

△控制性具體規(guī)劃

△修建性具體規(guī)劃

■規(guī)劃區(qū)

?城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)

域

■城市規(guī)劃區(qū)

?城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的

區(qū)域

2.城鄉(xiāng)體系規(guī)劃（四級(jí)）

■全國(guó)城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

■省域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

■市域（鎮(zhèn)域）城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

■縣域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

3.城市規(guī)劃管理

3.1城市規(guī)劃管理的基本概念

■性質(zhì)

?是一項(xiàng)政府行政職能

■內(nèi)容

?城市規(guī)劃編制審批管理

?城市規(guī)劃實(shí)行監(jiān)察管理

3.2城市總體規(guī)劃的基本內(nèi)容?

■總體規(guī)劃期限

02023

■重要內(nèi)容

?城市、饃的發(fā)展布局、功能分區(qū)、用地布局、綜合交通體系

?嚴(yán)禁、限制和適宜建設(shè)的地區(qū)范圍

?各類專項(xiàng)規(guī)劃

■強(qiáng)制性內(nèi)容

?規(guī)劃區(qū)范圍、建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地

?水源和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)

?自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)內(nèi)容

3.3城市規(guī)劃的編制與審批.

■城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃，報(bào)上??級(jí)人民政府審批

■總體規(guī)劃報(bào)審前的公告與論證

■城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制控制性具體規(guī)劃，經(jīng)本級(jí)人民政府批

準(zhǔn)后，報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案

■城鄉(xiāng)規(guī)劃編制機(jī)關(guān)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)

【2023年真題】

?城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體

編制工作。（）

提醒：參見(jiàn)教材P74

O［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案J對(duì)

3.4城市規(guī)劃修改?

■規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后.應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變

■總體規(guī)劃修改的情形

?上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃規(guī)定的

?行政區(qū)域調(diào)整確需修改規(guī)劃的

?因國(guó)務(wù)院批，隹重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的

?經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的

?城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形

3.5城市規(guī)劃的實(shí)行?

■規(guī)劃實(shí)行的類型

?報(bào)建審批管理（兩證一書(shū)）

△選址意見(jiàn)書(shū)

△建設(shè)用地規(guī)劃許可證

△建設(shè)工程規(guī)劃許可證

?批后管理

△對(duì)違章占地和違章建設(shè)的查禁

■建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（劃撥方式）

?以劃撥方式梃供國(guó)有土地使用權(quán)的

■建設(shè)用地規(guī)劃許可證（出讓方式）

?在簽訂國(guó)有土地出讓協(xié)議前，依據(jù)控制性具體規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使

用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等條件，作為出讓協(xié)議組成部分

?在簽訂國(guó)有上地使用權(quán)出讓協(xié)議后，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)

劃許可證

?該證重要是規(guī)定了土地的位置、使用性質(zhì)'用途、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件

■建設(shè)工程規(guī)劃許可證

?規(guī)定

△建設(shè)單位在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出臺(tái)后，向規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可

證

?建設(shè)工程規(guī)劃許可管理的重要內(nèi)容

△建筑管理

△道路管理

△管線管理

△審定設(shè)計(jì)方案

△核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

△放線、驗(yàn)線制度

△建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收

△竣工資料的報(bào)送

[2023年真題】

?以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核

發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。（）

提醒：參見(jiàn)教材P77

Q[答疑編號(hào)）

「對(duì)的答案」x

『答案解析』核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。劃撥方式取得的才需要選址意見(jiàn)書(shū)。

【2023年真題】

?以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。（）

提醒：參見(jiàn)教材P77

6［答疑編號(hào)］

『對(duì)的答案」對(duì)

?【2023年真題】

?出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議的組成部

分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)（）提出。

A.城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

B.土地運(yùn)用總體規(guī)劃

C.修建性具體規(guī)劃

D.控制性具體規(guī)劃

提醒：參見(jiàn)教材P77

O［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案JD

&3.6臨時(shí)性建設(shè)規(guī)劃管理

?臨時(shí)建設(shè)應(yīng)經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)

?臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除

3.7城市規(guī)劃實(shí)行的監(jiān)督檢查

■監(jiān)督體制

?縣級(jí)以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門奐責(zé)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)行、

修的監(jiān)督檢查

?地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)

報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)行情況，并接受監(jiān)督

?縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，

有權(quán)采用以下措施

△規(guī)定有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文獻(xiàn)、資料，并進(jìn)行復(fù)制

△規(guī)定1T關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題做出解釋和說(shuō)明，并根據(jù)需要

進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)

△責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律法規(guī)的行為

■法律責(zé)任

4.城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線管理

4.1各線的含義

■紫線一劃定保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍界線

■綠線一指城市各類綠地范圍的控制線

■藍(lán)線一城市規(guī)劃擬定的江、河、湖、庫(kù)、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制

■黃線一城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線

4.2各線的管理

■紫線

?項(xiàng)目的擬定一必須經(jīng)審查、專家論證并公示后才準(zhǔn)發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)

?紫線內(nèi)不得進(jìn)行的活動(dòng)

?紫線內(nèi)項(xiàng)目的管理制度一備案制

■綠線

■藍(lán)線

■黃線

4.3各線的監(jiān)督

【2023年真題】

?在城市規(guī)劃中.用來(lái)擬定城市地表水體保護(hù)和控制地區(qū)界線的是（）。

A.城市藍(lán)線

B.城市綠線

C.城市紫線

D.城市黃線

提醒：參見(jiàn)教材P81

7［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案」A

「答案解析J四線的內(nèi)含。

【2023年真題】

?劃定城市規(guī)劃紫線的作用是擬定（）。

A.綠地控制范圍

B.歷史建筑保護(hù)范圍

C.地表水保護(hù)范圍

D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線

提醒：參見(jiàn)教材P81

［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案」B

e【2023年真題】

?自《城市規(guī)劃法》實(shí)行以來(lái)，城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新，先后就（）

出臺(tái)了部門規(guī)章。

A.紅線

B.綠線

C.紫線

D.藍(lán)線

E.黃線

提醒：參見(jiàn)教材P81

一［答疑編號(hào)1

「對(duì)的答案JBCDE

「答案解析」四線。

第二節(jié)勘察設(shè)計(jì)

【本節(jié)重要內(nèi)容】

1.勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理▲

2.勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理▲

3.勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包▲

4.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理▲

5.注冊(cè)建筑師制度▲

6.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度上

7.注冊(cè)建造師制度▲

1.勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理▲

■資質(zhì)等級(jí)

分類具體分類說(shuō)明

只設(shè)甲級(jí)，業(yè)務(wù)范圍不受限制

綜合資質(zhì)

建設(shè)工程勘察資質(zhì)

專業(yè)資質(zhì)不分級(jí)別但分專業(yè)

不分級(jí)別，可承接相關(guān)勞務(wù)工作

勞務(wù)資質(zhì)

只設(shè)甲級(jí)，業(yè)務(wù)范圍不受限制

綜合資質(zhì)

建設(shè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)

行業(yè)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)可承接同級(jí)別的專項(xiàng)業(yè)務(wù)

專項(xiàng)資質(zhì)

■勘察設(shè)計(jì)單位違反資質(zhì)規(guī)定的情形

?超越資質(zhì)

?允許別人借用自己資質(zhì)

?以別人資質(zhì)承接業(yè)務(wù)

?將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者違法分包

■對(duì)違反資質(zhì)規(guī)定的處罰

?貨令改正，沒(méi)收違法所得，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，減少資質(zhì)等級(jí)

?情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)

2.勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理▲

■勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托

?委托應(yīng)遵守的規(guī)定

△資質(zhì)規(guī)定

△方式可選競(jìng)選委托或直接委托

△原則上將整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給一個(gè)承接方，也可以分別幾個(gè)承接方，但

必須選定其中一個(gè)作為主體承接方，負(fù)貢對(duì)?整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)

?委托方在委托業(yè)務(wù)中不得有的行為

■勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接

?承接應(yīng)遵守的規(guī)定

△資質(zhì)規(guī)定

△技術(shù)人員不得私自承接設(shè)計(jì)任務(wù)

△可以分承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但不得再次分委托

△外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，必須與中方設(shè)計(jì)單位

合作，也可以成立合營(yíng)單位

?承接方在承接業(yè)務(wù)中不得有的行為

3.勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包▲

■發(fā)包承包的相關(guān)規(guī)定（5條）

■可以直接發(fā)包的項(xiàng)目（3條）

?采用特定的專利或者專有技術(shù)的

?建筑藝術(shù)造型有特殊規(guī)定的

?其它

【2023年真題】

?經(jīng)有關(guān)部門批淮，建筑藝術(shù)造型有特殊規(guī)定的，其設(shè)計(jì)可以直接發(fā)包。（）

提醒：參見(jiàn)教材P86.87

O［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案J對(duì)

e4.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理▲

■中央

?建設(shè)行政主管部門

?國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門

■地方

?縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

?縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門

【歸納】注冊(cè)三師的工作領(lǐng)域

■注冊(cè)建筑師一從事房屋建設(shè)設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)

■注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)

■注冊(cè)建造師一擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從事施工管理相關(guān)活動(dòng)建設(shè)工程施工

中形成的有關(guān)工程施工管理文獻(xiàn)，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋印章

【2023年真題】

?施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文獻(xiàn)上，必須有（）簽字蓋章。

A.注冊(cè)建筑師

B.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師

C.注冊(cè)建造師

D.注冊(cè)施工管理師

提醒：參見(jiàn)教材P87-90

y［答疑編號(hào)］

『對(duì)的答案』C

「答案解析JD是自己編造的師。

第三節(jié)招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理?

1.工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理

1.1工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的范圍（公共+國(guó)有+外國(guó)）

■大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目

■所有或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資項(xiàng)目

■使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目

■其它

【注意】外商投資不等于第三類

1.2工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的原則

■公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則

■不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以任何方式規(guī)避招標(biāo)（不得化整為

零）

■依法必須招標(biāo)為項(xiàng)目，其招標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門限制（不得設(shè)立地區(qū)或行業(yè)

限制）

1.3對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)的管理

■招標(biāo)方式

?公開(kāi)招標(biāo)一以招標(biāo)公告方式邀請(qǐng)不特定的單位投標(biāo)

?邀請(qǐng)招標(biāo)一向三個(gè)以上單位發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

■工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

?接受招標(biāo)人委托，代招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)的機(jī)構(gòu)

?由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定的管理

?資質(zhì)等級(jí)

△甲級(jí)一各類代理業(yè)務(wù)

△乙級(jí)一承擔(dān)總投資1億元以下的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

△暫定級(jí)一承擔(dān)總投資6000萬(wàn)元以下的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省承接代理業(yè)務(wù)

■建設(shè)工程招標(biāo)文獻(xiàn)

?招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)定

?對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)

?投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

?擬簽訂協(xié)議的重要條款

【2023年真題】

?工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)（）

提醒：參見(jiàn)教材P9I

e［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案』7

1.4對(duì)建設(shè)工程投標(biāo)的管理

■投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定編制投標(biāo)文獻(xiàn)

■可以由兩個(gè)以上法人組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo)（聯(lián)合體投標(biāo)）

?聯(lián)合體各方均應(yīng)具有承擔(dān)項(xiàng)目的相應(yīng)能力

?聯(lián)合體中按資質(zhì)等級(jí)較低的單位擬定資質(zhì)等級(jí)

?聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，

?聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂協(xié)議，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任

■投標(biāo)人之間不得互相串通

■投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通

■投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以別人名義投標(biāo)

1.5開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)管理

■開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參與

■評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)

■中標(biāo)人擬定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書(shū)。

■項(xiàng)目非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包，但不得將整個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包或再次分包

2.建設(shè)監(jiān)理制度

2.1建設(shè)監(jiān)理制度簡(jiǎn)介

■業(yè)主委托監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)（重要是施工）實(shí)行監(jiān)督管理

■業(yè)主與監(jiān)理單位之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系

■監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系是管理與被管理的關(guān)系

2.2建設(shè)監(jiān)理委托協(xié)議的形式與內(nèi)容（四類）

■正式協(xié)議

■信件式協(xié)議

■委托告知單

■標(biāo)準(zhǔn)委托協(xié)議

2.3工程建設(shè)監(jiān)理的重要工作任務(wù)和內(nèi)容（三控兩管一協(xié)調(diào)）

■三控

?進(jìn)度控制

?質(zhì)量控制

?投資控制

■兩管

?協(xié)議管理

?信息管理

■一協(xié)調(diào)

?全面組織協(xié)調(diào)

2.4建設(shè)工程監(jiān)理

■必須實(shí)行監(jiān)理的項(xiàng)目

?國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)二程

?大、中型公用事業(yè)工程

?成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū)工程

?運(yùn)用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程

?國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程

■監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

?監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資質(zhì)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)

?監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位

不得有從屬關(guān)系

?監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)和建設(shè)工程承包協(xié)議，代表

建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任

?監(jiān)理單位應(yīng)派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)

?監(jiān)理工程師應(yīng)采用旁站、巡視和平行檢查等形式對(duì)工程實(shí)行監(jiān)理

2.5建設(shè)監(jiān)理程序與管理

■建設(shè)監(jiān)理程序

?編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

?按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制監(jiān)理細(xì)則

?按照監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理

?參與工程竣工驗(yàn)收，簽署工程建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)

?向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料

■監(jiān)理公司資質(zhì)審查與管理

?公司分為甲、乙、內(nèi)三級(jí)

?根據(jù)人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)擬定資質(zhì)

■監(jiān)理工程師考試、注冊(cè)與管理

■涉外監(jiān)理的管理規(guī)定

?外資獨(dú)資項(xiàng)目一中外合作監(jiān)理

?中外合資項(xiàng)目一中國(guó)監(jiān)理，但可向外國(guó)監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)征詢

?外國(guó)貸款項(xiàng)目一由中國(guó)監(jiān)理或中外合作監(jiān)理

?外國(guó)賠款、捐款建設(shè)項(xiàng)目一由中國(guó)監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理

第四節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理

【本節(jié)重要內(nèi)容】

1.項(xiàng)目報(bào)建制度.

2.施工許可制度.

3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?

4.建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法?

5.建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度?

6.建筑施工公司的資質(zhì)管理▲

1.項(xiàng)目報(bào)建制度.

■報(bào)建的規(guī)定

?凡在中國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，涉及外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

必須報(bào)建，接受本地建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理

?未報(bào)建項(xiàng)目不得辦理招投標(biāo)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接設(shè)計(jì)

和施工業(yè)務(wù)

■報(bào)建的程序

?項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文獻(xiàn)被批準(zhǔn)后，建設(shè)單位向本地建設(shè)彳:政

主管部門交驗(yàn)有關(guān)批淮文獻(xiàn)，領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》后報(bào)送

■報(bào)建的重要內(nèi)容（9項(xiàng)）

?工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)

?投資規(guī)模、資金來(lái)源、當(dāng)年投資額

?工程規(guī)模、開(kāi)工竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況

2.施工許可制度.

2.1施工許可證的管理原則

■一般規(guī)定

?時(shí)間一在建筑工程施工前

?申領(lǐng)單位一建設(shè)單位

?核發(fā)單位一工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管理部門

■不需要申領(lǐng)施工許可證的情況

?投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平米以下的項(xiàng)目（30+300,太小了不

值得辦）

?辦理開(kāi)工報(bào)告的工程（屬于發(fā)改委管，不反復(fù)管理）

■未領(lǐng)取施工許可證的后果

?一律不得開(kāi)工

?不得將項(xiàng)目分解為若干部分來(lái)規(guī)避申領(lǐng)施工許可證

【2023年真題】

?該項(xiàng)目開(kāi)工前.向建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建筑施工許可證的為（）。

A.甲房地產(chǎn)公司

B.乙建筑公司

C.甲房地產(chǎn)公司和乙建筑公司

D.甲房地產(chǎn)公司或乙建筑公司

提醒：參見(jiàn)教材P98

O［答疑編號(hào)］

『對(duì)的答案』A

「答案解析J施工許可證的申領(lǐng)主體是建設(shè)單位而非施工單位。

?【2023年真題】

?某單位修建建筑面積為265m2的健身房，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。（）

提醒：參見(jiàn)教材P98

一［答疑編號(hào)1

I?對(duì)的答案』對(duì)

［答案解析」小于300平米，不值得辦理。

e2.2申領(lǐng)施工許可證的條件（9個(gè)）

■已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)一一有地

■在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證一一有規(guī)劃

■拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定一一地可以施工

■已擬定了施工公司一一有施工的人

■有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料（有+通過(guò)審查）一一有圖

■有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施一一有安全保證

■應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理一一有監(jiān)理

■建設(shè)資金已貫徹（貫徹的標(biāo)準(zhǔn)）一一有錢

■其他條件（如消防規(guī)定）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】

■不規(guī)定拆遷所有完畢，只規(guī)定拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定

■關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還規(guī)定必須通過(guò)有關(guān)部門的審核。同時(shí)不規(guī)

定圖紙所有完畢，只規(guī)定滿足施工需要即可

■規(guī)定資金已貫徹，不規(guī)定資金所有到位，記住資金貫徹的標(biāo)準(zhǔn)

?工期局限性一年的，到位資金原則上不少于工程協(xié)議價(jià)的50%

?工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程協(xié)議價(jià)的30%

【2023年真題】

?下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是（）。

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)于續(xù)

B.已經(jīng)擬定施工公司

C.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

D.建設(shè)單位已支付工程款

提醒：參見(jiàn)教材P98、99

-I答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案JD

O2.3施工許可證的管理

■施工許可證的延期

?應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證這日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工

?可延期最多兩次，每次不超過(guò)3個(gè)月

?既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或延期超過(guò)的，施工許可證自動(dòng)廢止

■未辦理施工許可證而開(kāi)工的后果

?責(zé)令限期改正

?符合條件的.補(bǔ)辦施工許可證

?不符合開(kāi)工條件的，貨令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款

【2023年真題】

?建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可征后2個(gè)月未開(kāi)工的，施工許可證自行廢止。（）

提醒：參見(jiàn)教材P99

J［答疑編號(hào)］

I?對(duì)的答案」錯(cuò)

r答案解析」三個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工，乂不申請(qǐng)延期的

3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?

3.1建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則

■縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門和其它部門對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)

行監(jiān)督管理

■必須先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工

■政府部門不得越權(quán)審批或擅自簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序

3.2建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

■建設(shè)單位把工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，不得肢解發(fā)

包

■建設(shè)單位對(duì)重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)

■建設(shè)單位不得迫使承包方低于成本競(jìng)價(jià)，不得任意壓縮合

理工期，不得明示或暗示設(shè)計(jì)施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，減少工程

質(zhì)量

■建設(shè)單位應(yīng)將圖紙送行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)，不

得使用

3.3施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

■施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程

■施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。實(shí)行總承包，由總包

單位對(duì)所有工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修期

■工程分包的，分包單位對(duì)分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包單位與分

包單位對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任

■施工單位必須按圖施工

■施工單位必須對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品進(jìn)行檢查

■施工單位必須建立檢查制度

■對(duì)試塊試件應(yīng)在建設(shè)單位和監(jiān)理單位監(jiān)督下取樣

■施工單位對(duì)質(zhì)量不合格工程負(fù)責(zé)返修

■施工單位建立教育培訓(xùn)制度

3.4建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度

■建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

■建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的實(shí)行

4.建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法?

■房屋建筑工程質(zhì)量保修期限（承包商施工單位給開(kāi)發(fā)商的保

修期限）

?自工程竣工驗(yàn)收后開(kāi)始保修

?商品房的銷售保修是從房屋交付時(shí)開(kāi)始（注意與商品房銷

售保修期的區(qū)別）

項(xiàng)目

基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定

地基基礎(chǔ)工程的合理使用年

主體結(jié)構(gòu)限

屋面防水

有防水規(guī)定的房間5年

外墻面防滲漏

供熱、供冷系統(tǒng)2個(gè)周期

電氣管理

給排水管道

2年

設(shè)備安裝

裝修

■【對(duì)比】《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者的保修期限

?地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修

?屋面防水3年

?墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年

?墻面、頂棚抹灰脫落1年

?地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年

?門窗翹裂、五金件損壞1年

?管道堵塞2個(gè)月

?供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期

?衛(wèi)生潔具1年

?燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月

?其他部件保修期由開(kāi)發(fā)公司與用戶自行約定

■房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任

O保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位向施工單位發(fā)出保修告知

?發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)立即向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，由

原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，由施工單位實(shí)行保修

?保修完畢后由建設(shè)單位組織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，報(bào)行政主管部門備案

?施工單位不保修的，建設(shè)單位可另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相

應(yīng)責(zé)任

O保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)

?保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量缺陷導(dǎo)致第三方的損失，應(yīng)向建設(shè)單位提出補(bǔ)償規(guī)定,

建設(shè)單位再向?qū)е沦|(zhì)量的缺陷責(zé)任方追償

5.建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度?

5.1驗(yàn)收的種類

■單項(xiàng)工程一一單項(xiàng)工程驗(yàn)收

■分期建設(shè)的工程一一進(jìn)行分期驗(yàn)收

■全面工程竣工一一進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收

5.2建設(shè)工程竣工的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

■中央一一國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

■地方一一縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門

■組織者一一建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收

■監(jiān)督一一工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

［2023年真題】

?建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由（）單位組織實(shí)行。

A.施工

B.建設(shè)

C.監(jiān)理

D.工程質(zhì)量監(jiān)督管理

提醒：參見(jiàn)教材P104

O［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案JB

【2023年真題】

?建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，由（）負(fù)責(zé)組織實(shí)行。

A.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

B.建設(shè)單位

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)生管部門

提醒：參見(jiàn)教材P104

2［答疑編號(hào)］

「對(duì)的答案」B

5.3建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件

■完畢約定的工作內(nèi)容

■施工單位質(zhì)量檢查合格，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字

■委托監(jiān)理的項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負(fù)

責(zé)人審核簽字

■勘察設(shè)計(jì)單位由負(fù)貨人審核簽字

■有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

■有建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告

■建設(shè)單位已支付工程款

■有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)

■規(guī)劃部門出具認(rèn)可文獻(xiàn)

■有公安消防部門、環(huán)保等部門的認(rèn)可文獻(xiàn)

【記憶方法】?jī)杉喝?/p>

多方認(rèn)可

■兩已（己完畢任務(wù).已支付工程款）

■三有（有資料，有檢查報(bào)告，有工程質(zhì)量保修書(shū)）

■各方認(rèn)可

?參建人員的內(nèi)部認(rèn)可（施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)）

?政府部門的外部認(rèn)可（規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保）

5.4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序

■施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告

■建設(shè)單位組織各方驗(yàn)收（驗(yàn)收7個(gè)工作口前告知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）

■竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收

■工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督

6.建筑施工公司的資質(zhì)管理▲

■資質(zhì)劃分的依據(jù)（人財(cái)物業(yè)績(jī)）

?專業(yè)技術(shù)人員---人

?注冊(cè)資本一一財(cái)

?技術(shù)裝備一一物

O已完畢的建筑工程業(yè)績(jī)一一業(yè)績(jī)

■類型

?施工總承包一一可對(duì)工程實(shí)放總承包或?qū)χ黧w工程實(shí)行施工

?專業(yè)承包——專業(yè)工程

?勞務(wù)分包一一勞務(wù)工程

第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策

一、單項(xiàng)選擇題

1.全國(guó)城鄉(xiāng)體系規(guī)劃由（）報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

A.全國(guó)人大

B.國(guó)務(wù)院

C.國(guó)務(wù)院國(guó)土主管部門

D.國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

2.城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和（）。

A.分區(qū)規(guī)劃

B.簡(jiǎn)樸規(guī)劃

C.具體規(guī)劃

D.控制性規(guī)劃

3.出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議的組成部分，由城

鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)（）提出。（2023年試題）

A.城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

B.土地運(yùn)用總體規(guī)劃

C.修建性具體規(guī)劃

D.控制性具體規(guī)劃

4.城市總體規(guī)劃的期限一般為（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

5.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議后，建設(shè)單

位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文獻(xiàn)和國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，向城市、縣人民政

府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取（）。

A.選址意見(jiàn)書(shū)

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

6.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、

管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者

省、自治區(qū)、直轄市人民玫府?dāng)M定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理（）。

A.選址意見(jiàn)書(shū)

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

7.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后（）個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)

規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

A.3

B.6

C.9

D.10

8.（）是指城市各類綠地范圍的控制線。

A.城市紫線

B.城市綠線

C.城市藍(lán)線

D.城市黃線

9.劃定城市規(guī)劃紫線的作用是擬定（（2023年試題）

A.綠地控制范圍

B.歷史建筑保護(hù)范圍

C.地表水保護(hù)范圍

D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線

10.工程勘察設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)（）級(jí)，其承接工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍不受限制。

A.甲

B.乙

C.內(nèi)

D.T

11.關(guān)于勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)，以下說(shuō)法不對(duì)的的是（）。

A.工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)

B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工作性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別

C.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別

D.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

12.下列關(guān)于外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察

設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)問(wèn)題，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察

設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

B.外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位可以單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但其在中國(guó)境內(nèi)的

辦事機(jī)構(gòu)，不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

C.外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，

必須與中方勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作勘察或設(shè)計(jì)

D.外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，可以成立合營(yíng)單位，領(lǐng)取相應(yīng)的勘察設(shè)

計(jì)資質(zhì)證書(shū)，按國(guó)家有關(guān)中外合作、合營(yíng)勘察設(shè)計(jì)單位的管理規(guī)定開(kāi)展勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)

13.下列關(guān)于勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包，說(shuō)法不對(duì)的的是（）。

A.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)和勘察、設(shè)計(jì)人員的能力以及

勘察、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣為依據(jù)，進(jìn)行綜合評(píng)估

B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選方案中擬定中標(biāo)方案

C.涉及建設(shè)工程主體部分的勘察、設(shè)計(jì)在內(nèi)，只要經(jīng)發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)，承包方可以將建設(shè)工

程其他部分的勘察、設(shè)計(jì)再分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位

D.發(fā)包方可以將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位；也可以將建設(shè)工程

的勘察、設(shè)計(jì)分別發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位

14.下列關(guān)于建造師，表述不對(duì)的的是（）。

A.注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿30Id前，按規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè),延

續(xù)注冊(cè)的，有效期為3年

B.申請(qǐng)人因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之口起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年

的，不予注冊(cè)建造師

C.擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的公司

D.注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

15.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期屆滿需要繼續(xù)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)在期滿前（）日內(nèi)辦理注冊(cè)手

續(xù)。

A.20

B.30

C.60

D.90

16.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期為（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

17.施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文獻(xiàn)上，必須有（）簽字蓋章。（2023年試

題）

A.注冊(cè)建筑師

B.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師

C.注冊(cè)建造師

D.注冊(cè)施工管理師

18.下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，說(shuō)法對(duì)的的是（）。

A.工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只有甲級(jí)

B.乙級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代

理業(yè)務(wù)

C.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級(jí)

D.暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以卜的工程招標(biāo)代

理業(yè)務(wù)

19.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（）個(gè)以

上具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

A.3

B.4

C.5

D.6

20.（）是響應(yīng)招標(biāo)、參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。

A.投標(biāo)人

B.招標(biāo)人

C.招標(biāo)監(jiān)管部門

D.招標(biāo)監(jiān)管人

21.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)由（）主持，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參與。

A.人民法院

B.公證部門

C.招標(biāo)人

D.投標(biāo)人

22.我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理重要是（）階段的監(jiān)理。

A.項(xiàng)目立項(xiàng)階段

B.項(xiàng)目可行性研究階段

C.項(xiàng)目實(shí)行階段

D.當(dāng)事人使用階段

23.現(xiàn)在（）條件已成為國(guó)際公認(rèn)的標(biāo)港協(xié)議范本，在國(guó)際上被廣泛采用。

A.根據(jù)法律規(guī)定制訂，由適宜的管理機(jī)構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式協(xié)議

B.委托告知單

C.信件式協(xié)議

D.土木工程施工協(xié)議

24.監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。下列不屬于

以上方法的是（）。

A.工程進(jìn)度控制

B.全面的組織協(xié)調(diào)

C.協(xié)議管理

D.決策層的組織協(xié)調(diào)

25.按照規(guī)定，建設(shè)單位建設(shè)工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向工程所在地的（）部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許

可證。

A.縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門

B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門

C.縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門

D.縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革部門

26.以下不屬于報(bào)建內(nèi)容的是（）。

A.工程名稱

B.建設(shè)期隔年投資

C.當(dāng)年投資額

D.發(fā)包方式

對(duì)的答案：B

參見(jiàn)教材P98

27.下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是（）。（2023年試題）

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.已經(jīng)擬定施工公司

C.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

D.建設(shè)單位已支付工程款

28.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅社區(qū)，該項(xiàng)目工程協(xié)議價(jià)為1000萬(wàn)元,

建筑工期為5個(gè)月。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)貫

徹的證明文獻(xiàn)，其到位資金原則上不少于（）萬(wàn)元。

A.100

B.300

C.500

D.800

29.建筑施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附

證明文獻(xiàn)后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。

A.15

B.30

C.45

D.60

30.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起（）個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

A.3

B.5

C.6

D.9

31.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開(kāi)工，可申請(qǐng)延期，延期（）。

A.以一次為限，不超過(guò)半年

B.以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月

C.以兩次為限，共計(jì)不超過(guò)三個(gè)月

D.以三次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月

對(duì)的答案：B

參見(jiàn)教材P99

施工許可制度

32.《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定房屋建筑工程保修期從（）起計(jì)算。

A.工程竣工之日

B.工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日

C.工程竣工驗(yàn)收之日

D.工程竣工驗(yàn)收合格之日

33.《房屋建筑工程質(zhì)后保修辦法》規(guī)定電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期是（

）O

A.5年

B.4年

C.3年

D.2年

34.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收中，對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具

有完整的監(jiān)理資料，弁提出（）o

A.工程開(kāi)工報(bào)告

B.工程竣工報(bào)告

C.工程質(zhì)最評(píng)估報(bào)告

D.工程質(zhì)量檢查報(bào)告

35.按照規(guī)定，工程竣工的驗(yàn)收工作由（）負(fù)責(zé)組織實(shí)旋。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.建設(shè)主管部門

二、多項(xiàng)選擇題

1.城鄉(xiāng)規(guī)劃涉及（）。

A.城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.鎮(zhèn)規(guī)劃

D.鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃

E.總體規(guī)劃和具體規(guī)劃

2.城鄉(xiāng)體系規(guī)劃分為（）。

A.全國(guó)城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

B.省域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

C.市域（饃域）城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

D.縣域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃

E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)體系規(guī)劃

3.城市具體規(guī)劃分為（）。

A.遠(yuǎn)期性具體規(guī)劃

B.原則性具體規(guī)劃

C.策略性戰(zhàn)略規(guī)劃

D.控制性具體規(guī)劃

E.修建性具體規(guī)劃

4.下列由國(guó)務(wù)院審批城市總體規(guī)劃的有（）。

A.上海市的城市總體規(guī)劃

B.太原市的總體規(guī)劃

C.國(guó)務(wù)院指定的城市總體規(guī)劃

D.設(shè)市城市的總體規(guī)劃

E.深圳市的總體規(guī)劃

5.卜?列城市總體規(guī)劃，屬于河北省人民政府審批范圍的有（）。

A.承德市城市總體規(guī)劃

B.邢臺(tái)市城市總體規(guī)劃

C.石家莊市城市總體規(guī)劃

D.承德市XX縣人民政府所在地城鄉(xiāng)總體規(guī)劃

E.石家莊市XX縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃

6.城市規(guī)劃的實(shí)行管理重要是（）兩部分內(nèi)容。

A.報(bào)建審批管理

B.批后管理

C.網(wǎng)絡(luò)管理

D.人工管理

E.微機(jī)管理

對(duì)的答案：AB

7.城市規(guī)劃的報(bào)建審批管理重要是（）。

A.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

B.對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D.按照規(guī)劃實(shí)行監(jiān)督檢查體系對(duì)違法占地的查禁T.作

E.按照規(guī)劃實(shí)行監(jiān)督檢查體系對(duì)違法建設(shè)的查禁工作

8.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在（）發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人

合法權(quán)益導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

A.選址意見(jiàn)書(shū)

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證

E.農(nóng)村生產(chǎn)規(guī)劃許可證

9.卜面關(guān)于勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接問(wèn)題的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書(shū)或工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)

B.承接方應(yīng)當(dāng)自行完畢承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但可以接受無(wú)證組織和個(gè)人的掛靠

C.承接方在證書(shū)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，對(duì)其提供的勘察文獻(xiàn)的質(zhì)量負(fù)責(zé)

D.勘察設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員和執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員可以出借、轉(zhuǎn)讓、出賣執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章和

職稱證書(shū)

E.經(jīng)委托方批準(zhǔn)，承接方也可以將承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中的一部分委托給其他具有相應(yīng)資

質(zhì)條件的分承接方，但須簽訂委托協(xié)議，并對(duì)分承接方所承擔(dān)的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)

10.經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可以對(duì)下列（）建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)直接發(fā)包。

A.采用特定專利的

B.采用專有技術(shù)的

C.建筑藝術(shù)造型有特殊規(guī)定的

D.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)

E.一般建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

11.我國(guó)注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)立分為（）。

A.一級(jí)注冊(cè)建筑師

B.二級(jí)注冊(cè)建筑師

C.三級(jí)注冊(cè)建筑師

D.四級(jí)注冊(cè)建筑師

E.五級(jí)注冊(cè)建筑師

12.招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)涉及（）等所有實(shí)質(zhì)性的規(guī)定和條件。

A.招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)定

B.招標(biāo)的監(jiān)管人員

C.招標(biāo)的監(jiān)管部門

D.投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

E.擬簽訂協(xié)議的重要條款

13.下列關(guān)于投標(biāo)的管理內(nèi)容，說(shuō)法不對(duì)的的是（）。

A.投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)提出的實(shí)質(zhì)性規(guī)定和條件做出響應(yīng)

B.聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂協(xié)議，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)

任

C.投標(biāo)人可以以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)

D.投標(biāo)人不得互相串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他公平競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人，不得損害招標(biāo)人或者

其他投標(biāo)人的合法權(quán)益

E.投標(biāo)人可以以別人的名義投標(biāo)

14.下列關(guān)于評(píng)標(biāo)、中標(biāo)管理，表述對(duì)的的是（）。

A.評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)

B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，對(duì)設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底

C.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書(shū)，但不必將中標(biāo)結(jié)果告知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人

D.中標(biāo)人不得向別人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向別人轉(zhuǎn)讓

E.中標(biāo)人按照協(xié)議約定或者經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給

別人完畢

15.監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控“、“兩管“、"一協(xié)調(diào):其中，“三控”是指監(jiān)理

工程師在工程建設(shè)全過(guò)程中的（）。

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程投資控制

D.工程形象控制

E.工程報(bào)表控制

16.監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管“、"一協(xié)調(diào)“。其中，“兩管”是指監(jiān)理

活動(dòng)中的（）。

A.協(xié)議管理

B.質(zhì)量管理

C.投資管理

D.進(jìn)度管理

E.信息管理

17.協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。其中內(nèi)部的協(xié)調(diào)涉及（）。

A.項(xiàng)目系統(tǒng)各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)

B.項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)

C.項(xiàng)目系統(tǒng)組織關(guān)系的協(xié)調(diào)

D.與業(yè)主有協(xié)議關(guān)系的設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)

E.與業(yè)主沒(méi)有協(xié)議關(guān)系的社會(huì)團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)

18.下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的是（）。（2023年試題）

A.三峽水利工程

B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅

C.運(yùn)用亞洲開(kāi)發(fā)銀行貸款工程

D.運(yùn)用外國(guó)政府援助資金的工程

E.民營(yíng)公司家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū)工程

19.項(xiàng)目報(bào)建制度中，凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)氏涉及外國(guó)獨(dú)資、合資、合作

的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受（）的監(jiān)督管理。

A.本地工商行政主管部門

B.本地計(jì)劃行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)

C.本地計(jì)劃行政主管部門

D.本地建設(shè)行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)

E.本地建設(shè)行政主管部門

20.建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證的情形涉及（）。

A.工程投資額在40萬(wàn)元以下

B.工程投資額在30萬(wàn)元以下

C.工程投資額在30萬(wàn)元以上

D.建筑面積在500門以下

E.建筑面積在300nf以K

21.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅社區(qū)，下面其提供的（）有關(guān)證明材料是符

合申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證條件的。

A.該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具有施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定

D.尚未擬定施工公司

E.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，但施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)尚未進(jìn)行審查

22.根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，在正常使用時(shí)房屋建筑工程的最低保修期限為（

）。

A.屋面防水工程為3年

B.裝修工程為1年

C.給排水管道為2年

D.供冷系統(tǒng)為2個(gè)供冷期

E.設(shè)備安裝為2年

23.下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，說(shuō)法對(duì)的的是()。

A.房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單

位發(fā)出保修告知

B.保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)

C.保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的應(yīng)當(dāng)報(bào)本地建設(shè)行

政主管部門備案

D.保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)

E.因保修不及時(shí)導(dǎo)致新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由建設(shè)單位承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任

三、判斷題

1.國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門組織編制全國(guó)總體規(guī)劃，用于指導(dǎo)省域城

鄉(xiāng)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。()

2.城市規(guī)劃管理師一項(xiàng)政府法律職能，它涉及城市規(guī)劃編制審批管理和實(shí)行監(jiān)察管理跖個(gè)

部分。()

3.修改省域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)

行情況進(jìn)行總結(jié)，并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告。()

4.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單?位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。

（）（2023年試題）

5.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。（）（202

3年試題）

6.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，以出讓方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)的需要申請(qǐng)選址意

見(jiàn)書(shū)。（）

7.建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)

用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）

8.未擬定規(guī)劃條件的地塊，小得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。（）

9.城市黃線是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中擬定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用

地的控制界線。)

10.在城市紫線范圍內(nèi)擬定各類建設(shè)項(xiàng)目，必須先由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門

依據(jù)保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行審查，組織專家論證并進(jìn)行公示后核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。（）

11.取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)的公司，可以承接同級(jí)別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，可以承接本

行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，不需再單獨(dú)領(lǐng)取工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。（

）

12.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、

設(shè)計(jì)單位，未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。

（）

13.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位在建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)跨部門、跨地區(qū)

承攬勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的，有關(guān)地方人民政府及其所屬部門可以收取費(fèi)用（）

14.我國(guó)注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)立分為一級(jí)注冊(cè)建筑師和二級(jí)注冊(cè)建筑師。其中二級(jí)注冊(cè)建筑師

注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)不低于目前發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)行注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。()

15.國(guó)家和地方重點(diǎn)項(xiàng)目，如不適宜公開(kāi)招標(biāo)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。)

16.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。（）（2023

年試題）

17.不同資質(zhì)等級(jí)的同一專業(yè)單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單

位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。（）（2023年試題）

18.招標(biāo)文獻(xiàn)不得規(guī)定或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者，不可以具有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的

其他內(nèi)容。（）

19.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位擬定資質(zhì)等級(jí)。（）

20.兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。

21.項(xiàng)目投資H的的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資（業(yè)主所擬定

的投資目的值）。（）

22.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單

位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（）

23.監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，采用旁站、巡視和平行檢查等形式，對(duì)建設(shè)工

程實(shí)行監(jiān)理。（）

24.某建設(shè)項(xiàng)H的建設(shè)工期局限性一年，則申領(lǐng)施工許可證時(shí)規(guī)定其到位資金原則上不得少

于工程協(xié)議價(jià)的50%。（）（2023年試題）

25.建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證建設(shè)資金已經(jīng)貫徹。建設(shè)工期局限性1年的到位資金原則

上小得少于工程協(xié)議價(jià)的50%,建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程協(xié)議價(jià)

的30%。()

26.因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由，延期以兩次為

限，每次不超過(guò)4個(gè)月。（）

27.在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)

損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出補(bǔ)償規(guī)定。（）

28.建筑業(yè)公司資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。（）

四、閱讀理解

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2023年1月開(kāi)發(fā)一經(jīng)濟(jì)合用房住宅社區(qū)，項(xiàng)目總投資為3000萬(wàn)元，

并以劃撥方式取得了該項(xiàng)FI建設(shè)用地使用權(quán)。2023年6月，經(jīng)招標(biāo)，分別與B監(jiān)理公司、C

施工公司簽訂了監(jiān)理協(xié)議、施工協(xié)議，其中建設(shè)工期為一年半，施工工程協(xié)議價(jià)為1800萬(wàn)

元。2023年4月，正式開(kāi)工建設(shè)。2023年9月，乙公司完畢該社區(qū)開(kāi)發(fā)，并通過(guò)綜合驗(yàn)收。

（1）.按照規(guī)定，假如A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在擬定監(jiān)理公司時(shí)，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)問(wèn)（

）個(gè)以上具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

A.1

B.2

C.3

D.5

⑵.B監(jiān)理公司在工程監(jiān)理時(shí)，堅(jiān)持“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”，其中“三控”是指（

）O

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程面積控制

D.工程投資控制

（3）.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，其到位資金原則上不得少于（）萬(wàn)元。

A.300

B.500

C.540

D.900

⑷.下列關(guān)于B監(jiān)理公司在工程監(jiān)理時(shí)的做法和所持理念，表述不對(duì)的的是（）。

A.工程監(jiān)理中，工程質(zhì)量控制要通過(guò)采用控制措施，保證項(xiàng)目交付使用時(shí)間目的的實(shí)現(xiàn)

B.T.程投資控制是指投資越省越好

C.項(xiàng)目投資目的的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資（業(yè)主所擬定的

投資H的值）

D.建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的協(xié)議貫穿于協(xié)議的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過(guò)程，目的是保證

協(xié)議得到全面認(rèn)真的履行

（5）.下列關(guān)于A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬定施工公司招投標(biāo)中，表述對(duì)的的是（）。

A.施工公司招投標(biāo)，其開(kāi)標(biāo)