甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置補償與新建住宅買賣合同甲方（拆遷安置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新建住宅購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置補償描述1.拆遷補償項目拆遷房屋及附屬設施；拆遷地上、地下附屬設施；臨時安置費用；其他依法應予補償的項目。2.拆遷補償標準甲方提供的拆遷補償將按照國家及地方有關拆遷補償的法律法規和政策執行，具體補償標準詳見附件。二、新建住宅買賣描述1.住宅描述乙方購買的新建住宅位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，戶型為______，結構為______。2.住宅質量要求新建住宅必須符合國家及地方有關建筑質量標準，確保房屋安全、穩定、環保。三、數量與價格1.住宅數量乙方購買新建住宅的數量為______套。2.住宅單價與總價新建住宅的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個月內完成拆遷安置工作，并將新建住宅交付給乙方。2.交房地點新建住宅的交付地點為______（詳細地址），乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成接收手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的拆遷安置方案進行審核，確保符合國家相關法律法規和補償標準。有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其合法權益。義務：按照合同約定及時支付拆遷安置補償費用。為乙方提供必要的安置服務，包括但不限于房屋安置、臨時過渡安置等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供合理的拆遷安置方案。有權在拆遷安置過程中獲得相應的權益保障。義務：按照合同約定配合甲方進行拆遷安置工作。在獲得補償后，按照約定的時間、方式接收安置房屋。六、拆遷安置流程1.拆遷公告甲方應在拆遷區域張貼拆遷公告，明確拆遷范圍、時間、補償標準等。2.拆遷評估甲方委托專業機構對乙方房屋進行評估，確定補償金額。3.拆遷協議簽訂甲方與乙方就拆遷安置事宜達成一致后，簽訂拆遷安置協議。4.拆遷實施甲方按照拆遷安置協議，組織實施拆遷工作。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.安置款（如有）根據拆遷安置進度，在乙方按照甲方要求完成相關安置工作后，甲方支付相應比例的安置款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆遷安置工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付拆遷安置補償費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷安置工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定配合甲方進行拆遷安置工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。如乙方提供的證明材料不符合實際情況，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷安置方案、住宅價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_