業主車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“車位使用權人”）：

鑒于甲方擁有某小區車位若干，現甲方同意將其中____號車位出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位編號：____號

2.車位位置：____

3.車位面積：____平方米

4.車位類型：____

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民幣，共計____元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及保管

1.乙方在使用車位過程中，應遵守國家法律法規及小區管理規定，愛護車位設施，不得擅自改動車位結構。

2.乙方應對車位進行妥善保管，因乙方原因導致車位損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將車位轉租、抵押或轉讓給他人使用。

五、車位維護及費用

1.車位日常維護費用由甲方承擔，乙方無需支付。

2.車位大修、改造等費用由雙方協商解決。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.車位照片

2.車位使用規則

3.小區管理規定

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“車位使用權人”）：

丙方（以下簡稱“物業管理方”）：

鑒于甲方擁有某小區車位若干，丙方作為物業管理方，負責小區的日常管理和維護，現甲方同意將其中____號車位出租給乙方使用，乙方同意接受丙方的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位編號：____號

2.車位位置：____

3.車位面積：____平方米

4.車位類型：____

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民幣，共計____元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及保管

1.乙方在使用車位過程中，應遵守國家法律法規及小區管理規定，愛護車位設施，不得擅自改動車位結構。

2.乙方應對車位進行妥善保管，因乙方原因導致車位損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將車位轉租、抵押或轉讓給他人使用。

五、物業管理服務

1.丙方作為物業管理方，負責車位的日常維護和管理，確保車位設施的正常使用。

2.丙方有權對乙方在車位使用過程中違反規定的行為進行制止和糾正。

六、甲方的權益與責任

1.甲方擁有車位的所有權，并有權決定車位的出租與否。

2.甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

4.甲方有權終止合同，收回車位使用權。

七、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內使用車位，但不得損害甲方和丙方的合法權益。

2.乙方有權對車位設施提出合理的使用建議。

3.乙方在租賃期滿后，無權要求延長租賃期限。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方擅自轉租、抵押或轉讓車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.車位照片

2.車位使用規則

3.小區管理規定

第三方丙方的介入，一方面確保了甲方車位的正常出租和使用，另一方面通過物業管理服務，保障了小區的和諧穩定。甲方作為合同主導方，通過明確乙方的違約責任和限制條款，確保了自身的權益不受侵害，同時也能夠維護車位的市場價值。本合同的簽訂，有利于保障甲方的長期利益，促進車位資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“中介機構”）：

鑒于乙方希望租賃甲方的某商業房產用于經營，丁方作為中介機構，負責促成此次租賃交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產編號：____號

2.房產位置：____

3.房產面積：____平方米

4.房產類型：____

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民幣，共計____元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房產使用及維護

1.乙方在租賃期間有權使用房產，但須遵守國家法律法規及房產管理規定。

2.乙方應對房產進行合理使用，并承擔日常維護責任。

3.乙方不得擅自改動車產結構，如需改動，須事先獲得甲方書面同意。

五、中介機構丁方的責權利

1.丁方作為中介機構，負責促成甲方和乙方之間的租賃交易，并協助雙方簽訂本合同。

2.丁方有權收取中介服務費，具體金額雙方另行協商。

3.丁方在交易過程中應保持中立，不得泄露任何一方的商業秘密。

六、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期間內使用房產，享有房產的占有、使用和收益權。

2.乙方有權根據業務需要，對房產進行合理裝修，但須提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方在租賃期滿后，有權選擇是否續租，無需支付額外費用。

七、甲方的責權利

1.甲方作為出租方，應保證房產的合法使用，不得妨礙乙方的正常經營。

2.甲方應提供房產的原始權屬證明及相關法律文件。

3.甲方應配合乙方進行房產的裝修和改造。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房產或提供房產存在權屬瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方未在規定時間內回復乙方的裝修申請，視為同意乙方裝修方案。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整，須提前三個月通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.房產照片

2.房產使用規則

3.小區管理規定

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，包括租金的合理性、房產的使用權以及裝修改造的自由度等。乙方通過