買賣土地房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國簽訂，為買賣土地房屋事宜達成如下協議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“出賣方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

2.買受方（以下簡稱“買受方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

二、標的物

1.出賣方同意將其位于____省____市____區____路____號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

2.標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權屬證明：____。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____日內，向出賣方支付總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.買受方支付剩余總價款的方式如下：

（1）買受方應在本合同簽訂之日起____日內，向出賣方支付剩余總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）買受方應在本合同簽訂之日起____日內，向出賣方支付剩余總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方應在收到標的物后____日內對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.如買受方在驗收期內發現標的物存在質量問題，應在驗收報告上注明，并要求出賣方在____日內予以修復或賠償。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付總價款的____%作為違約金。

2.買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付總價款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出賣方（簽字/蓋章）：____

買受方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂，為甲方購買乙方位于____省____市____區____路____號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，達成如下協議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

2.買受方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

3.擔保方（以下簡稱“丙方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

二、標的物

1.乙方同意將其位于____省____市____區____路____號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

2.標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權屬證明：____。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方支付剩余總價款的方式如下：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付剩余總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付剩余總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的甲方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。

3.如甲方未按本合同約定支付價款，丙方應在收到乙方通知之日起____日內，向乙方支付剩余總價款。

五、甲方權益保障

1.甲方享有標的物的所有權，并有權要求乙方辦理標的物的產權過戶手續。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內交付標的物。

3.甲方有權要求乙方提供標的物的權屬證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理標的物產權過戶手續的，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

3.乙方在標的物交付前，不得擅自處分標的物。

七、丙方責任及權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行交付標的物和辦理產權過戶手續的義務。

2.丙方有權要求甲方按照本合同約定支付價款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關文件。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠按照合同約定支付價款，并取得標的物的所有權。丙方的擔保責任有助于降低甲方的交易風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買受方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步強化了自身的權益，確保了交易的安全性和可靠性。甲方的主導地位有助于維護其在交易中的合法權益，實現其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂，為甲方將其位于____省____市____區____路____號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為受托管理方，達成如下協議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

3.受托管理方（以下簡稱“丙方”）：姓名/名稱：____，身份證號碼/統一社會信用代碼：____，住所地：____。

二、標的物

1.甲方同意將其位于____省____市____區____路____號的土地及房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結構：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權屬證明：____。

三、交易條件及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。

3.乙方支付剩余總價款的方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付剩余總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付剩余總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方受托管理責任

1.丙方接受甲方的委托，對標的物的交易進行受托管理，包括但不限于：代為接受乙方支付的款項、監督乙方履行付款義務、協助甲方辦理產權過戶手續等。

2.丙方有權在合同約定條件下，向甲方披露乙方的支付情況，并有權要求乙方提供相關付款證明。

五、甲方權益保障

1.甲方享有標的物的所有權，并有權要求乙方按照本合同約定支付價款。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內交付標的物。

3.甲方有權要求乙方提供標的物的權屬證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

3.乙方在交易完成前，不得擅自處置標的物。

七、丙方權利及責任

1.丙方有權根據甲方授權，代為行使甲方在本合同中的權利。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付價款，并在乙方違約時，采取措施保障甲方權益。

3.丙方應確保其受托管理行為符合甲方的利益。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位，其權益得到優先保障。通過引入丙方作為受托